签订合同看房屋是否齐全还是看证件是否齐全
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任;4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。 作为卖方需要注意:最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
国家科委软科学研究计划管理规范简介
招标对象和资格。国务院各部委、地方政府各部门、高等院校、解放军各总部、军、兵种、大军区等所属软科学研究机构,以及具有软科学研究能力和优势的自然科学和社会科学研究机构均可提出投标。民办软科学研究机构具有
2022-09-28 15,340 -
简单介绍哪些前科不构成累犯的
前科是前科,犯罪是犯罪。有前科的人犯罪是屡犯。有前科的不构成犯罪,就不是屡犯。既然有前科,以后办事多动动脑子,不要落成屡教不改,不可救药就可以了。
2022-07-31 15,340 -
无抵押无担保无担保贷款简介说
请补充你的问题,题干不明确!按你现在的直译,解释如下:中国平安集团旗下平安普惠中有平安易贷无抵押项目及材料为(黑龙江地区):平安普惠7种贷款产品简介:一、【薪金贷】:上班族,打卡工资6个月以上1.身份
2022-03-04 15,340 -
小额贷款公司的简介是什么?
中国银监会、中国人民银行联合下发了《关于小额贷款公司试点的指导意见》(银监发〔2008〕23号,以下简称《意见》),对开展小额贷款组织工作提出了更加具体明确的指导意见。 (一)性质和设立。小额贷款公司
2022-04-16 15,340
-
01:00
经侦科立案条件
经侦科立案的条件具体如下: 1、公安的经侦部门在受理报案之后,经过审查,凡是符合立案条件的,经过县级以上公安部门负责人的批准后,即可立案,凡是依法不再追究刑事责任的,经过县级以上公安部门负责人的批准,则可不立案。 与此同时,符合以下条件的,
6,373 2022.04.15 -
00:53
前科和案底的区别
前科和案底,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:前科一般是指,上一次的犯罪事实及受到的刑罚,常用于有前科,即以前因故受到过刑罚。案底通常是指,某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪
9,742 2022.05.11 -
00:56
刑事案件简易程序
刑事案件简易程序是相对于普通程序来说的。简易程序省略了普通程序的某些诉讼环节,是对普通程序的一种简化。程序的简化主要体现在以下方面: 1、适用简易程序的案件,可以由审判员一人独任审判; 2、适用简易程序审理公诉案件,人民检察院应当派员出席法
2,694 2022.04.17