您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋漏水物业是否应该承担一定责任

房屋漏水物业是否应该承担一定责任

2023-05-18 21:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-05-18回复

房屋漏水物业是否要承担责任? 漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

房屋漏水物业公司一般无需承担责任。房屋防水质保5年,管道2年,质保期内房屋漏水的,开发商有义务免费维修,公共区域的房屋漏水超过保修期的可由所有业主讨论维修费用分摊问题,经协商一致后收取款项,大修。可以申请大修基金,但是房屋属于个人产权的自行处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般物业没有不责任!5年防水质保期内,非人为因素,开发商责任,过期了一般自理。漏水一般是楼上责任,楼顶等公共部份楼上下分摊维修费用,物业可以协助维修,但费用还是业主出。

律师普法更多>>
  • 房屋漏水物业公司该承担什么责任
    房屋漏水物业公司该承担什么责任

    房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决。

    2020.06.10 179
  • 房屋漏水物业是否有责任
    房屋漏水物业是否有责任

    房屋漏水,如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的,物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水,物业是否有责任,根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水,在保修期内由开发商承担责任,物业没有责任。 根据《物业管理条例》第三十五条的规定,

    2020.05.01 204
  • 屋顶漏水物业是否有责任
    屋顶漏水物业是否有责任

    屋顶已过保修期且非人为损坏造成漏水的物业有责任,可以使用公共维修基金进行维修。屋顶未过保修期的,开发商负责维修。业主装修或使用不当造成屋顶漏水的,业主自行维修。

    2020.03.12 275
专业问答更多>>
  • 房屋漏水物业是否承担责任

    房屋漏水物业是否要承担责任? 漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,虽然不是

    2022-03-21 15,340
  • 房屋漏水物业应该承担什么责任

    一般物业没有不责任!5年防水质保期内,非人为因素,开发商责任,过期了一般自理!漏水一般是楼上责任,楼顶等公共部份楼上下分摊维修费用,物业可以协助维修,但费用还是业主出。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业

    2022-10-10 15,340
  • 房屋漏水物业是否承担维修责任

    1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任

    2022-05-03 15,340
  • 房屋漏水物业公司应该承担什么责任

    房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决。

    2023-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 窗台漏水物业应该负责吗 01:14
    窗台漏水物业应该负责吗

    窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业

    5,201 2022.05.11
  • 企业是否应该承担社会责任 01:30
    企业是否应该承担社会责任

    企业应该承担社会责任。具体如下: 1、企业追求价值和利润的最大化,但有不可忽略的社会责任; 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的,如社会保障费用; 3、有些是企业价值追求所决定的,如有的企业提出报效社会; 4、有的企业为了社会和用户的

    10,353 2022.05.11
  • 一人有限责任公司应该承担什么法律责任 01:09
    一人有限责任公司应该承担什么法律责任

    一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定,例如经营过程中发生负债的,应当承担债务责任;经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的,应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任;经营过程中涉嫌犯罪行为的,单位负责人需要承担刑事责任;等等。 一

    9,731 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?