房产证上写几个人的名字最好
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按揭购房加名可以申请共有产权证 房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。 按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。 1、只写男方或女方的名字 2、写“准夫妻”二人的名字如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。 3、写父母的名字如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。 4、写男方及其父母的名字若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产。 5、写双方父母和“准夫妻”的名字若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。房子究竟登记在谁的名下应当有清晰的认识，然后再根据自身家庭和对方的实际情况选择适合的方案。
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房产证上写几个人名字的房产证能写几个人房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。房地产权证是一人一证，但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
2021.03.05 380 -
房产证上最多可以写几个人的名字产权证上加名字是没有限制的，但加上名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。一共有两种共有形式,一种是：共同共有;另一种是：按份共有。
2020.09.23 191 -
房产证上能写几个人的名字根据我国物权法以及相关法律法规的规定，房产证上只能写一个人的名字，但是房产证可以添加房产共有人。需要注意的是，在添加房产共有人时，需要明确每一位共有人的产权份额，对产权份额做出明确，以免日后产生产权纠纷。如果夫妻双方买房，则不需要添加另一方
2022.01.28 1,074
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房产证上写几个人的名字好
《》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说写多个人名是完全符合法律规定的。上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买
2022-08-27 15,340 -
房产证上写几个名字好
1、房产证上登记的产权人是依据购房合同中的购买人来确定的，购房合同中的购买人是一个人，房产证上面只能登记一个产权人。2、您的这种情况下，如果房产证上面想登记两个产权人，可以在没有办理房屋产权登记手续之
2022-04-16 15,340 -
房产证写几个人名字好
房产证上写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明
2022-10-15 15,340 -
房产证上最多能写几个人的名字
房产证只能写一个人的名字。 房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,其他人只能算是共有人，不能算做房屋业主。
2022-07-02 15,340
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01:09
房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
6,493 2022.04.17 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,071 2022.04.17 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,731 2022.04.17
