离婚时夫妻双方的房产钱可否转移到对方名下
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没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
夫妻名下房产可以转到一方名下。夫妻双方可以对婚内财产达成约定,双方可以约定房产归一方所有,达成约定后,可以去不动产登记机关办理过户登记,将房产过户到一方名下,不动产登记机关受理申请后,应当进行审查,符合过户登记条件的,应当为当事人办理过户登记,将房产登记在一方名下。
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