婚前使用权和婚后使用权可以分割吗
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离婚房产分割问题，在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权的。 对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。 （2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。 （3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 （4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。 （5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 （6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。 （7）夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。 （8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。 （9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。
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土地使用权可以分割。申请人为国有土地分割应提交以下资料：1、土地登记申请书（原件）；2、申请人身份证明；3、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；4、国有土地使用证或登记证（原件）；5、国土和建设部门出具竣工验收报告；6、法律法规规定的完税或减免税凭证；7、国有土地分割转让许可证；8、建设部门出具建筑物面积核定资料；9、其他文件资料。
土地使用权可以分割。申请人为国有土地分割应提交以下资料： 1、土地登记申请书（原件）； 2、申请人身份证明； 3、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 4、国有土地使用证或登记证（原件）； 5、国土和建设部门出具竣工验收报告； 6、法律法规规定的完税或减免税凭证； 7、国有土地分割转让许可证； 8、建设部门出具建筑物面积核定资料； 9、其他文件资料。
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婚前财产婚后有使用权吗婚前财产，所有人愿意的，另一方在婚后有使用权。夫妻一方的婚前财产，应当属于夫妻一方的个人财产，不会因结婚变成共同财产，夫妻一方还是拥有所有权，但是夫妻一方愿意让对方使用婚前财产的，另一方才能有使用权，未同意的，另一方不得使用对方的婚前财产。
2022.04.16 1,927 -
婚前财产婚后有使用权吗婚前财产，所有人愿意的，另一方在婚后有使用权。夫妻一方的婚前财产，应当属于夫妻一方的个人财产，不会因结婚变成共同财产，夫妻一方还是拥有所有权，但是夫妻一方愿意让对方使用婚前财产的，另一方才能有使用权，未同意的，另一方不得使用对方的婚前财产。
2021.03.08 141 -
宅基地使用权可以分割吗宅基地使用权不可以分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不属于夫妻共同财产，故不可以进行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
2020.07.22 134
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婚前财产婚后分割，可以申请婚后分割使用权吗
离婚房产分割问题，在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权的。 对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。
2022-04-16 15,340 -
婚前使用权在婚后取得使用权现在离婚时另一方可以要求分割使用权吗
离婚房产分割问题，在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权的。 对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。
2022-03-08 15,340 -
夫妻离婚后可以分割宅基地使用权吗
夫妻离婚时，宅基地不能作为共同财产分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有。个人对宅基地只有使用权，不拥有所有权，不属于夫妻共同财产，不能分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
2021-11-03 15,340 -
离婚可以分割安置土地使用权吗
的有关内容，夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行
2022-08-08 15,340
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使用权和产权的区别使用权和产权的区别在于：产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利，所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权，因此使用权是所有权的一部分，而所有权是产权的一部分。就房屋产权而言，房屋产权包括了房屋所有权和国有土地使用权，而房屋所有权其实也
5,789 2022.04.15 -
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专利使用权可以入股吗《公司法》第二十七条规定了，股份有限公司的股东的出资方式。除了以货币出资的形式以外，还有以非货币财产出资的形式。非货币财产的种类非常丰富，比如实物、知识产权、土地使用权等。辨别非货币财产，能否作为股份有限公司出资的关键评估指标有三点：第一，
2,476 2022.04.15 -
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土地使用权可以流转吗土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称
2,600 2022.04.17
