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婚前男女双方都出资买房离婚怎么分

2022-12-29 20:09

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吉林省在线咨询顾问团

2022-12-29回复

在司法实践中经常遇到这样的情况,男女恋爱期间商议买房,并于婚前双方共同出资购买,但在办理购房合同房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。针对这种情况,在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下,一方的权益法律是不予保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前双方共同出资买房离婚之后的分割: 1、签订了离婚协议的按照离婚协议来分割; 2、若是共同共有房产,则可以以变价分割或者作价补偿的方式分割; 3、若是按份共有房产,则按照明确的份额来分割。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前以女方的名义买房男方出首付的,应当在离婚时作为夫妻共同财产进行分割。由于房产在女方名下,一般处理方式是通过女方支付男方一半的房款来处理;在司法实践中如果婚前一方出首付购买房屋并且还贷,但登记在对方名下的,一般是属于夫妻共同财产,房屋归谁由双方协商解决,协商不成等取得完整产权后再起诉解决。

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