您的位置:法师兄 > 精选问答 > 有遗嘱的房产不能过户的

有遗嘱的房产不能过户的

2022-06-17 08:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-06-17回复

有公证遗嘱,但仍需所有继承人配合才能办继承权公证,或者继承人对遗嘱有异议的,遗嘱指定的继承人可向法院起诉,要求按遗嘱继承遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告,你们几个在法院庭前调解时表示同意放弃继承,老二老三不同意就等法院出判决书就可以办理继承了.,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

视具体情况而定。如果立遗嘱人立有多份遗嘱,房产的遗嘱不是立遗嘱人的最后一份遗嘱,那么是不能拿着遗嘱过户房产的,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

房产遗嘱不公证也能过户。由于《房屋登记办法》中并没有什么规定要求遗嘱受益人必须要持公证机关出具的遗嘱公证书才能办理房屋转移登记。而司法部和建设部之前出台的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》并不属于法律和行政法规,是违法和无效的。

律师普法更多>>
  • 没公证的遗嘱能房产过户吗
    没公证的遗嘱能房产过户吗

    遗嘱公证与否不影响房屋过户。房屋继承人只需要携带有效的遗嘱向不动产登记部门申请变更登记即可,遗嘱只要是真实有效的,无论是否经过公证,都不影响房屋所有权变更登记。遗嘱形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱等;可以是公证过的遗嘱,

    2022.04.13 888
  • 有遗嘱的遗产怎么过户
    有遗嘱的遗产怎么过户

    继承人需要在公证处申请办理继承公证,如放弃继承、需要发表放弃继承权声明。公证处经审核材料并经调查证明情况属实的,为继承人出具继承权公证书。继承人就可以拿着公证书到相关部门办理继承过户的手续了。 办理过户登记时需要携带登记申请书和申请人身份证

    2022.01.05 965
  • 拿遗嘱能过户房产吗
    拿遗嘱能过户房产吗

    仅凭遗嘱转让财产(包括房屋、存款等登记财产)是不可以的。继承权必须凭遗嘱到公证处公证,遗嘱有争议的,需要通过诉讼解决。

    2021.04.29 362
专业问答更多>>
  • 过户房产注意事项有遗嘱的房产不能过户

    有公证遗嘱,但仍需所有继承人配合才能办继承权公证,或者继承人对遗嘱有异议的,遗嘱指定的继承人可向法院起诉,要求按遗嘱继承遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告,你们几个在法院庭前调解时表示同意放弃继承

    2022-04-03 15,340
  • 有遗嘱的房产不让过户

    有公证遗嘱,但仍需所有继承人配合才能办继承权公证,或者继承人对遗嘱有异议的,遗嘱指定的继承人可向法院起诉,要求按遗嘱继承遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告,你们几个在法院庭前调解时表示同意放弃继承

    2022-03-21 15,340
  • 因为遗嘱有遗嘱的房产不让过户

    有公证遗嘱,但仍需所有继承人配合才能办继承权公证,或者继承人对遗嘱有异议的,遗嘱指定的继承人可向法院起诉,要求按遗嘱继承遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告,你们几个在法院庭前调解时表示同意放弃继承

    2022-04-03 15,340
  • 有遗嘱的房产不可以过户

    有公证遗嘱,但仍需所有继承人配合才能办继承权公证,或者继承人对遗嘱有异议的,遗嘱指定的继承人可向法院起诉,要求按遗嘱继承遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告,你们几个在法院庭前调解时表示同意放弃继承

    2022-04-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 有遗嘱的房产怎么过户 00:52
    有遗嘱的房产怎么过户

    有遗嘱的房产,需要办理过户手续的,需要先按照遗嘱约定确认房产归属。确认房产归属后,继承人需要准备好登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户手续。房屋登记,

    2,006 2022.04.17
  • 有遗嘱怎么过户房产 00:58
    有遗嘱怎么过户房产

    有遗嘱需要先经过公证处公证后,受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,有遗嘱要办理房产过户,首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公

    2,249 2022.04.15
  • 遗嘱过户房产证怎么办 00:51
    遗嘱过户房产证怎么办

    遗嘱过户房产证需要办理更名手续,即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的,办理房屋过户登记手续需要的材料包括:登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续,并不影

    674 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?