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商业贷款需要什么条件?

2022-07-23 21:08

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2022-07-23回复

商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异, 一般情况所需条件为: 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款; 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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1、具有完全民事行为能力; 2、具有合法有效的身份证明; 3、具有稳定收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力; 4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的; 5、已办理商业银行个人住房按揭贷款,需转为住房公积金贷款的; 6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。

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