办了按揭手续开发商不退首付怎么办？
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1、开发商的原因。大家在购买新房的时候有很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。 2、银行原因。虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。 3、购房者原因。贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件款人个人信用问题等。
能退，但是对否需要支付违约金应当视以下情况而定： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。 如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。 3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
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按揭不了的首付能办退吗？按揭办不了首付能退。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据无法办理按揭贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。
2021.04.19 115 -
按揭办不了首付能不能退呀按揭办不了首付能退，但是可能需要支付违约金。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款，但如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以
2021.01.15 103 -
按揭办不了首付能不能退呢能退，但是对否需要支付违约金应当视以下情况而定： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能
2021.04.10 121
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办理了按揭开发商不给退首付怎么办
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付
2022-03-21 15,340 -
办理了按揭房开发商不给退首付怎么办
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付
2022-04-12 15,340 -
办理了按揭开发商不给退首付怎么办不给退怎么办
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付
2022-04-09 15,340 -
交了首付款，按揭办不下来，开发商不退款怎么办？
最好的办法是与开发商协商，没有用的话，只能通过法院
2022-10-23 15,340
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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,404 2022.04.15 -
00:53
买房按揭办不了怎么办自己的按揭贷款办理不下来，那么一定要根据贷款办不下来的原因来确定处理的方式以及责任的承担。如果是由于开发商的原因导致购房者按揭办不下来的，例如开发商没有取得预售许可证，或者销售不具备使用条件的现房的，那么这种情况下导致银行不批贷款，购房者可
416 2023.01.04 -
01:11
开发商收了定金不退怎么办目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求
988 2022.04.17
