出售精装房注意哪些问题
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买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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房子出售需要注意的问题： （1）房子的真实情况。 （2）户口何时迁出。 （3）房子售价以及出售的急迫度合理定价。 （4）交易完成后的腾房时间。 （5）房屋交易产生的税费谁来承担的问题。
出售二手房要注意以下问题： 1、找可靠的品牌中介。 2、独家代理卖房更安全。 3、代理有效期宜短不宜长。 4、跳单太危险。 5、房价慢慢协商。 6、交房要谨慎。 7、写好合同细节。
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二手房出售时该注意哪些问题出售二手房要注意以下问题： 1、找的中介是否靠谱，中介是否会两头吃，与买家协商一起压价； 2、房价是否可以协商； 3、买家没有支付相关款项，没有签订相关合同时，不要随便交房等。
2021.04.09 126 -
二手房交房前，出售方要注意哪些问题1、清点屋内的设施，很多的二手房都是装修好的，像壁柜、橱柜、家具，以及一些家电设施，比如空调、热水器等，在出售时，这些也是计算在房屋总价内一并出售的。 2、相关的费用要结清，我们要留意原房主水、电、煤气、、物业费、取暖费、有线电视费、数字电
2020.03.06 258 -
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购买精装修房屋时应注意什么问题？购买精装修房屋时要注意哪些问题
签合同要全面 目前，《房屋买卖合同示范文本》没有有关精装修质量的相关条款，所以买房人一定要小心房地产商在合同中打主意。在签购房合同时，首先要在合同里明确工程适用的施工规范，可以参照建设部颁布的《住宅装
2022-03-18 15,340 -
房子出售需要注意哪些问题
房子出售需要注意的问题： （ 1）房子的真实情况。 （ 2）户口何时迁出。 （ 3）房子售价以及出售的急迫度合理定价。 （ 4）交易完成后的腾房时间。 （ 5）房屋交易产生的税费谁来承担的问题。
2023-03-02 15,340 -
集资房出售需要注意哪些问题
首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解
2022-04-10 15,340 -
购买精装修房签合同要注意哪些问题？
关于签订精装修房买卖合同要注意：精装修房一般都有样板间，但样板间往往与购房者收到的房屋之间会存在或多或少的差异，购房者在签订合同时最好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房开公司将相关承诺写入
2022-07-25 15,340
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01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
527 2022.10.08 -
00:51
商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
582 2023.01.04 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
788 2022.04.17
