二手房买卖合同解除通知书
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房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，即合同应认定有效。履行出现纠纷，通常是因为卖方未按约定解押导致合同不能正常履行，这种情况下，如果买方起诉，有两种方案。 方案一：卖方在合同约定的履行期限届满时仍未按约定解押，致使买方无法办理房屋所有权转移登记的。买方可向法院起诉请求解除合同，并要求卖方承担相应违约责任的，法院应予支持。 方案二：卖方在合同约定的履行期限届满时仍未履行解押义务，致使买方无法办理房屋过户，而买方要求继续履行合同办理过户手续的，买方要准备好资金帮卖方清偿债务解除抵押。如果买方不能代为清偿债务，对其要求过户的诉求，法院不支持。 注意：对于买家来说，需要明确的是，只有能够正常解押，才能进行过户。
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在房屋买卖交易中，可能会出现，由于一方不履行合同约定义务，或者其他因素，导致合同无法履行，因而解除合同的情形。通知书应该包括，双方当事人信息、住址，一方因为何种原因，依据那些法律条文或者约定的合同条款，于某年某月某日与对方解除哪一具体的合同。
解除合同的通知首先应将双方之间所签订的房屋买卖合同的一些约定条款描述清楚，然后说明解除合同的原因，是基于对方的违约行为，还是合同中约定的可以解除合同的条款。并说明解除合同之后双方的权利义务，即可以明确对方是返还相应的房款还是应承担相应的违约责任等，这个问题是双方解除合同所要解决的问题，双方都应多加注意。
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二手房买卖卖如何解除合同当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方
2021.01.27 200 -
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致卖方()、中介方(地产经纪有限公司)： 通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于2015年×月×日签订《存量房买卖合同》(合同编号0000××，以下简称《合同》)，现因卖方和中介方在签订《
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2022-05-09 15,340
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解除劳动合同通知书怎么写根据劳动合同法的相关规定，用人单位再给员工下发解除劳动合同通知书时，通知书的内容需要包含：用人单位及员工双方的基本信息、劳动合同的期限、解除的时间期限、协商的具体内容、双方的权利及义务、以及相关的法律依据等等。 出现以下情况之一的，用人单位
1,652 2022.04.17 -
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,159 2022.04.17
