哪些子女可以转让出售父母的房产
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因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满2年可减免。
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父母将房产过户给子女，主要有三种方式：继承、赠与和买卖，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，买卖的税费有时候还可能低于赠与。赠与：首次过户时只缴3契税买卖：5年内再次转手可少缴税；继承：税费最省子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
以孩子名义登记的房屋可以出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书；公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。
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离婚后可以将父母的财产转让给子女吗？离婚后可以将财产转让给子女，只要财产是当事人的个人财产。法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有处分的权利，所以当事人在离婚后可以自行将个人财产转让给子女。如果财产是夫妻共同财产的，则需要经过双方同意后，才可以转让给子女，任意一方
2021.01.20 168 -
继承父母的房产多久可以出售继承过户所得房产多久能买卖继承取得房产的,房产过户后即可以百出售,继承的房产不需要交税。法律上没有限制,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易;继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承
2021.03.26 302 -
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父母出售子女房产
子女房”的出售交易很容易产生法律纠纷，特别是针对未成年人。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。到房
2022-01-25 15,340 -
父母赠与子女的房产出售
建议按买卖过户，赠予过户的契税是4%比买卖过户高,赠予过户手续比较复杂,而且赠予的房子以后出售的话要按全额(减掉赠与交易费用)征收20%个税。眼下如果做赠与的话，只需要总房价的3.1%，但是以后要卖的
2023-02-13 15,340 -
父母私自出售子女房产
首先，此套房子属于你父母的共同财产，再没有进行继承的情况下，你父亲无权处置此房屋。另外你母亲之前交上房子占此房屋的多少？ 其次，根据现行法律规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在
2022-05-03 15,340 -
父母赠与子女的房产再出售
买卖和赠与长远看来其实都一样，没有划算不划算的，短期看是赠与划算。 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。
2022-02-02 15,340
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子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,879 2022.04.15 -
00:58
子女怎么继承父母的房产子女可根据法定继承或者遗嘱继承两种方式，来继承父母的遗产，继承父母的房产应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以办
1,506 2022.04.17 -
01:07
子女如何继承父母的房产子女继承父母房产的，应当申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，父母若生前订立遗嘱或者办理遗赠的，则需要按照父母生前的意愿继承其所遗留的房产。若不存在遗嘱或者其他协议的，子女对父母的房产进行法定继承。子女不只一位时，对于房
1,644 2022.04.15
