二手房过户时需要哪些材料的详细过户流程
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过户流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。提交材料： 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》; 2、房地产买卖合同; 3、房屋交易核准证明; 4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件; 5、房地产权登记申请书; 6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件; 7、营业税纳税申报表、土地增值税申报表; 8、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。收费标准： 1、房地产权转移登记费：80元/宗。 2、证书工本费：10元/本(房屋共有权人交)。
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被骗金额很少的一样可以报警处理。公安机关会视情节对其治安处罚。诈骗公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
1、结婚年龄：男22周岁以上，女20周岁以上。 2、办理结婚登记所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件。 3、夫妻共同财产：工资和奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但明确表明赠与一方的除外；其他应当归共同所有的财产。 4、协议离婚办理机关：双方中任意一方的户籍所在地的民政部门或原婚姻登记机关。 5、协议离婚所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件、双方结婚证原件、一寸免冠照若干张。 6、法院判决离婚案件时协助判定“夫妻感情确已破裂”的法定事由： (1)重婚或有配偶者与他人同居的； (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； (3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； (4)因感情不和分居满两年的； (5)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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教您如何变更企业法人法人变更流程： 1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。 2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。 3、带上材料到工商局取预约号，交材料。 4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料（一般下次
2020.01.28 178 -
如果要去警察局检验伤害的话需要多久警察局验伤要七个工作日。有些伤情比较复杂，有必要进行延迟，或者送上一级检验机构进行检验。验伤主要依据的是病历，并进行查体。对于有病历的，任何时间都可以进行的。应要求派出所出具验伤单，必要时到公安局控申科进行反映。根据相关法律规定，公安机关受
2020.11.05 501 -
如果复婚的话，双方需要带什么证件当事人复婚，男女双方应持以下证件和证明： (一)户口证明； (二)居民身份证或者军人身份证件； (三)所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明，离过婚的，还应持离婚证件。
2021.01.16 130
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您几个问题结婚2年，离婚的话需要归还彩礼
如果彩礼是赠与给女方，就是女方个人财产否则，应为夫妻共同财产。 1、如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。
2022-07-26 15,340 -
可以上门吗、您那里有电话吗，我用电话和您联系
【打电话或加本手机号微信详细咨询，A律师为北京XX合伙人、受伤维权部主任、XX的创始人，本团队拥有律师109名，分布在全国47个城市，承办全国案件，愿能为您提供满意法律服务--陈律师】
2022-10-21 15,340 -
请问您签了劳动合同吗? 没有签的话需要先仲裁吗
请问您签了劳动合同吗？没有签的话需要先仲裁劳动关系。走工伤赔偿的话，一般先做一个工伤认定，等伤情稳后做一个劳动能力鉴定，根据鉴定结果，依照工伤等级，工资情况赔偿医疗费、住院伙食补助费、外地就医交通费、
2022-05-04 15,340 -
您需要什么证件？
具体要看你是要什么贷款了。需要的材料如下（一）身份证、户口簿、结婚证（已到法定结婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明）及其他有效身份证明。（二）购买住房的1、提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提
2022-10-29 15,340
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电话诈骗如何追回关于通过公权力救济追回电话诈骗金额的，根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见》关于涉案财物的规定，涉案银行账户或者涉案第三方支付账户内的款项，对权属明确的被害人的合法财产，应当及时返还
3,729 2022.04.15 -
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电话诈骗要判多久电话诈骗需要判几年要根据诈骗的金额来讲，一般如果诈骗公私财物2千元以上的，数额较大需要处三年以下有期徒刑，并且处以罚金。诈骗金额在三万元以上，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。如果诈骗财物达到20万元以上，属于情节特别严重，将被处十年以
2,179 2022.04.17 -
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父母要是离婚的话孩子怎么判父母要是离婚的话，就需要对孩子的抚养问题进行协商或者判决。哺乳期内的孩子，抚养权一般都是归女方所有，随女方共同生活。但是如果存在一些特殊的情况，例如母亲患有严重的疾病，那么抚养权可以归男方所有。对于两周岁以上未成年的孩子。抚养权首先是由父母
536 2022.04.25
