民法典对租赁合同解除和返还的规定有哪些
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第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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解除租赁合同的条件有两种，一种是当事人双方约定解除，另一种为法定解除。合同的法定解除条件为： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
民法典规定租赁合同可以双方进行协商解除，协商达成一致解除租赁合同；可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除租赁合同。
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民法典对于合同解除的法律规定有哪些合同解除有期限。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
2021.04.23 144 -
民法典中对于解除合同有哪些规定《民法典》规定当事人可以解除合同的情形有法定解除、约定解除、协议解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同。
2021.01.30 152 -
民法典解除合同有哪些规定民法典解除合同的法律规定如下： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； （4）当事人一方
2023.06.17 283
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民法典是否对合同解除租赁的规定有标准
买卖合同的解除，不影响租赁合同的法律效力。签订了买卖合同后，需要办理房产过户登记手续，所有权才能发生法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生
2023-05-19 15,340 -
民法典租赁合同解除有哪些条件
民法典规定租赁合同可以双方进行协商解除，协商达成一致解除租赁合同；可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除租赁合同。
2023-10-28 15,340 -
民法典对解除合同有哪些规定？
1、在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行
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民法典对合同解除有哪些规定
民法典中合同解除的效力有： 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违
2022-12-23 15,340
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民法典对离婚的新规定有哪些根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项
3,909 2021.03.24 -
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：双方订立时存在重大误解的合同；一方或者是第三人存在欺诈、胁迫手段，使对方违背真实意思表示的合同；成立时显失公平的合同。当事人一方行使解除权的时候，主张解除合同，只要通知对方即可；行使法定的解除权只要向对方当事人传达了自己
801 2022.04.25 -
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