我家拆迁,却因我家房子破旧得不到分楼房的条件,只给了2万块钱的赔偿,却得不到解决
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
第三章拆迁补偿第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十一条拆除用于公益事业的房屋及其附属物,拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建,或者按照重置价格给予补偿,或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予适当作价补偿。第二十二条以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分,按照重置价格结合成新结算。第二十三条以产权调换形式偿还的住宅房屋,偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。第二十四条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。第二十五条拆除有产权纠纷房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。第二十六条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的,由拆迁人参照本条例第二十五条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后,方可给予补偿。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
当事人是否可以主张分割拆迁利益,需根据被拆迁房屋的权属、被安置人口等因素综合判断。若当事人一方主张分割房屋拆迁补偿款中的利益,其需要证明系争房屋的建造(翻盖、修建等)行为处于婚姻存续期间,以及系争房屋建造时的出资情况。若系争房屋是在夫妻关系存续期间建造,当该系争房屋被拆迁时,法院一般支持对该拆迁利益进行分割的请求。如果拆迁时主张分割补偿款的一方被列为安置人口,即便是没有对房屋实际出资,但是其作为被安置人口获得了补偿,依旧有权获得其应有的份额。
各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。
-
离婚了户口在女方家拆迁我能得到赔偿吗
如果被拆迁的房子属于夫妻共同财产的,则因该房拆迁获得的赔偿也属于夫妻共同财产,离婚后能分到属于自己的部分;如果是按人口赔偿的,则一方户口没迁走的,则离婚后这一方也可以拿到属于自己的那部分赔偿。其他情况则不能拿到拆迁赔偿。
2021.02.03 179 -
-
我的公寓拆了,怎么得到赔偿
补偿标准为:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申
2020.06.10 176
-
我欠我家5万块钱, 他却要我家5万块, 我能要回来吗
想离婚,可是老公欠当事人家5万块,又没有任何欠条,如果有其他证据,也可以要回。《民事诉讼法》第六十三条证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据;
2022-03-09 15,340 -
我爸家拆迁我能分到我父的房子吗
如果你父亲没有立下遗嘱,那么属于你父亲的份额应当按照法定继承。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。
2022-01-21 15,340 -
我哥哥家里的房子拆迁,我哥哥有没有资格分得我父母的拆迁款给他?
对于房子拆迁当地的政策是什么?说旧房子赠与你是否有证据?最主要是拆迁的政策,如我们这里拆迁处房屋补偿款之外,还有每人给补偿费用,如果旧房子的房屋产权登记的户主是你和你父母,有可能没有你哥哥的补偿款,你
2022-01-24 15,340 -
房子拆迁补偿款交了对方却不给钱怎么办
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照
2022-01-29 15,340
-
01:09
欠钱有能力偿还却不给怎么办欠钱有能力偿还却不给,可以进行催告、也可以依法提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,合同的当事人应当按照合同约定全面履行义务,未按照约定履行义务的,构成违约。非违约方可以催告要求其在合理期限内履
1,582 2022.04.17 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿在耕地上建设的房屋必然属于违法建筑,拆迁时不能得到补偿。对于属于征收范围内未办理正式登记的建筑物,政府在作出房屋征收拆迁决定之前,会组织相关部门进行调查、认定,并根据调查结果进行处理。对于在经过调查后被认定为违法建筑的,拆迁时不予补偿。而在
1,315 2022.04.17 -
01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗在耕地上建造的房屋,属于土地管理法规定的违章建筑,在面临拆迁时,不仅不能得到政府的任何补偿,屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为,导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的,屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追
876 2022.04.15