买二手房拒签合同后卖家还承担责任吗
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可以。网签不意味不能毁约。因为当时房屋买卖双方都是通过共同协商,达成相同协议以后,房屋买卖双方进行了房屋买卖以及合同签订,所以网签后卖方不履行其义务并且违约的,如果是已经交付定金的,那么卖方应该双倍返还定金。
二手房买卖合同由房产局提供。二手房买卖合同应当包括下列信息: 一、买卖双方的身份信息。 二、交易房屋的状况。 三、房款及各项税费的支付方式、支付时间。 四、办理备案、过户、交房的各项时间。 四、办理备案、过户、交房的各项时间。
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二手房买卖如何承担违约责任?
二手房屋买卖买方违约的处理方式是: 一、买卖合同中有约定的,按其约定; 二、无约定的,受损害方视情况可要求违约方承担修理、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2021.02.19 321 -
二手房买卖中担保人承担什么责任
在二手房买卖中,担保人所需承担的责任由合同具体约定来确定。一般担保的,债务人应当先承担还款责任;债务人不承担连带担保责任的,债权人有权同时要求担保人承担。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,一般担保人有权在主合同纠纷未经审判或仲裁,债务人
2022.04.13 1,405 -
签二手房买卖合同后卖家反悔后怎么办?
订立二手房买卖合同后,卖家反悔的可以按照合同约定的救济方式解决,没有约定的可以协商,协商能达成一致意见的按照协商内容解决,协商不能达成一致意见的可以申请调解,或者向法院起诉。卖家违约需要承担违约责任,赔偿违约金,造成的损失进行赔偿。
2021.01.23 202
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签订二手房买卖合同后买方买方下家要承担责任吗二手房买卖纠纷处理
在两个合同中,你可以追究你下家的违约责任,并承担对上家的违约责任,但法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,你可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,也即违约金超过造成
2022-01-19 15,340 -
二手房买卖合同签了后主动反悔卖房人会承担责任吗
1.签订买卖合同前,对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确。 买方应主动了解该房屋是否被抵押,卖方也有义务主动告知,并将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。 2.签订买卖合同后,应由卖方在限定时间内解除抵
2022-05-02 15,340 -
二手房买卖双方签订合同, 房东承担任何责任?
按照国家二手房交易相关法律规定:客户和房东在买卖交易中双方各承担自己的税费,但据我所知在成都片区,一般房东卖房都是尽收,你要买二手房你应该稍微作了解就应该知道,如果你是房东你准备卖50万,如果你要出税
2022-01-12 15,340 -
签了二手房买卖合同后卖方反悔不想卖房了,买家应当承担什么责任?
在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说,双方
2022-03-25 15,340
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定,房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的,在房屋交付给买受人之前,风险是由出卖人承担的;交付给买受人之后,风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,389 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,486 2022.04.17 -
01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办在二手房交易中,如果在签约时卖方反悔的话,买方可以要求卖方双倍返还定金,或者赔偿违约金。需要注意的是,此时要求买家是已经交付了定金的,同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同,这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议,他们达成的只是预购房合同
925 2022.04.15