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买二手房拒签合同后卖家还承担责任吗

2022-07-05 16:56

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2022-07-05回复

在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金,则是双倍退还。合约若涉及违约金,则以违约金为优先。 其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。

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可以。网签不意味不能毁约。因为当时房屋买卖双方都是通过共同协商,达成相同协议以后,房屋买卖双方进行了房屋买卖以及合同签订,所以网签后卖方不履行其义务并且违约的,如果是已经交付定金的,那么卖方应该双倍返还定金。

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