按揭房的种类及风险防范有哪些
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一、债务风险种类 1、诉讼时效风险。 2、债务人破产风险。 3、债务人解体风险。如债务人在解散或被撤销时已无财产偿还债务等。 4、债务人犯罪风险。 5、社会性风险。指由于人们法律意识不强，有法不依，使债权人无法依法追偿债款的风险。 二、防范债务风险的措施 1、进行任何交易，应当签署书面合同或者协议等法律文件，以备发生债权债务纠纷时有据可查。 2、履行交货或者付款义务时，应当取得收货单、送货单、收款收据等资料，这些资料是解决债权债务纠纷的重要证据。 3、保留交易对方的身份资料 4、债权债务受法律保护的诉讼时效为3年，从债权债务形成或者履行期限届满之日起计算，超过3年将丧失法律的强制性保护。 5、妥善保存一切债权债务资料，而且最大限度地保留原件。
二手房转按揭风险有：卖方突然变卦，买方面临“钱房两失”的局面；提前还贷需要一定的时间，卖方需要承受一定的风险；买方向银行重新申请贷款，存在被银行拒贷的可能性；房屋存在产权纠纷或者被法院查封，无法过户；银行拒绝提前还贷，转按揭难以达成。
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股权质押贷款的风险及风险防范有哪些股权质押贷款是指按法律规定的质押方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。风险：质押物价值波动的风险，质押物处置时的风险，质押物选择的风险等。防范：谨慎选择质押物；认真核实股权质押的合法性。为防止因质押无效而无法转让股权以至银行丧失
2021.01.19 122 -
股权质押贷款的风险及有哪些风险防范股权质押贷款的风险： 质押物价值波动风险、质押物处置风险、质押物选择风险等。 风险防范： 1、谨慎选择质押物； 2、认真核实股权质押的合法性。为防止因质押无效而无法转让股权，甚至银行丧失实现债权的权利，应认真核实股权质押的合法性。 股权质押
2022.04.14 677 -
按揭贷款买房的风险有哪些按揭贷款买房的风险： 1、开发商取得银行划给购房人贷款后，挪作它用，或卷款潜逃； 2、开发商首次涉足房地产，缺乏经验，经营不善或其它原因，导致楼盘烂尾，无限期拖延交房； 3、房产商开发程序违法，不能取得房屋产权证； 4、开发商在建筑工程中偷
2020.05.12 587
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按揭房按揭后如何防范风险？
按揭房如何防范风险？ 首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。 其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭
2022-05-01 15,340 -
如何防范按揭房风险
按揭房如何防范风险？ 首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。 其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭
2022-04-29 15,340 -
按揭房如何防范风险
按揭房如何防范风险？ 首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。 其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭
2022-03-27 15,340 -
按揭买房如何防范风险？
按揭买房如何防范风险？具体介绍如下：一、申请额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定
2022-08-26 15,340
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债权转让中的风险怎么防范债权转让中的风险大致可通过以下几点来避免：第一，避免签订合同已过诉讼时效或债务人下落不明的债权转让合同，即避免转让过程中合同不合法等情况。第二，对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后几日内通知
1,078 2022.04.17 -
01:16
如何防范倒签合同风险防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的
694 2022.10.08 -
01:19
毒品的种类有哪些毒品的种类有： 1、从毒品的来源一般有天然毒品、半合成毒品和合成毒品三大类；鸦片就是天然毒品，海洛因就是半合成毒品，冰毒就是合成毒品。 2、从毒品对人的中枢神经所引起的作用则一般有抑制剂、兴奋剂和致幻剂等三种；例如鸦片就是抑制剂，苯丙胺类属
19,380 2022.04.15
