您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买卖房子去哪做公证

买卖房子去哪做公证

2023-04-11 16:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-04-11回复

房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。 应提交的证件、材料: 申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: 1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3·出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5·单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图,房屋管理部门对房屋的估价报告等。 经审查,公证处认为当事人具有完全的民事行为能力,意思表示真实,合同内容和形式真实、合法的,应当及时出具公证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产属于不动产,去公证处办理,要将购房协议等全部手续准备齐全,把需要公证的内容资产分配等拟定好,找政府部门的公证处,一般都是第一公证处,第二公证处等。根据规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖通过公证可以使得一些协议或者文书更加具有法律效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖不公证也是可以的。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖公证怎么做
    房屋买卖公证怎么做

    一、当事人准备手续。 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与商定内容有关的财产所有权证明,如房屋证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、两方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中两方当事人的签名和订约日子通常要求空缺,待公证

    2022.11.07 113
  • 做过遗嘱公证的房子能否买卖
    做过遗嘱公证的房子能否买卖

    做过遗嘱公证的房产是不可以直接买卖的,需要过户后才能进行买卖。

    2021.03.30 550
  • 买卖小产权房子能去公证处公证吗
    买卖小产权房子能去公证处公证吗

    小产权房买卖不能到公证处公证。没有产权证书的房产,公证处不给办理公证手续。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:合同;继承;财产分割;等。

    2020.02.16 489
专业问答更多>>
  • 买卖房子去哪里做公证

    到不动产所在地公证处办理公证即可 中华人民共和国公证法 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向

    2022-03-19 15,340
  • 房屋买卖去哪公证

    房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。 应提交的证件、材料: 申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以

    2022-04-03 15,340
  • 房子去哪里做公证

    房产属于不动产,去公证处办理,要将购房协议等全部手续准备齐全,把需要公证的内容资产分配等拟定好,找政府部门的公证处,一般都是 第一公证处, 第二公证处等。根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》

    2022-05-29 15,340
  • 房屋买卖去哪儿公证?

    房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。 应提交的证件、材料: 申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 卖买房产过户用公证吗 01:56
    卖买房产过户用公证吗

    一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1

    997 2023.01.04
  • 有关房产能做哪些公证 02:01
    有关房产能做哪些公证

    关于房产公证的内容是非常多的,具体如下: 1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同,填写房产买卖合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。购买方为个人的,提供个人身份证件;购买方是法人组织的,要提供法人的资质证明,比如说营业执照等等;购

    1,238 2022.10.22
  • 不动产证的房子可以买卖吗 01:29
    不动产证的房子可以买卖吗

    已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动

    5,745 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?