写字楼租赁中需要注意什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 7、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
-
-
-
太仓买房条件若购房者拥有太仓本地户口，最多可以在太仓购买三套住房，其中包括新建造的商品住房和二手住房，不能再购买第四套。若购房者不拥有太仓本地户口，持有的是外地户口，最多可以在太仓购买一套住房，其中包括新建造的商品住房和二手住房，不能再购买第二套，购房
2021.04.27 1,197
-
喝奶茶店的奶茶没有卫生许可证怎么办？
可向工商局举报，同时要求赔偿自己的损失。
2022-10-03 15,340 -
如何经营奶茶店
（一）学会定目标人群 1、定位目标人群很重要，大学生？上班族？附近居民？ 2、竞争对手的分析，看看周围店铺生意，有没有类似的奶茶店，奶茶带你生意如何等多做调查。 3、客流量统计，看看周围的学生也好居民
2022-06-23 15,340 -
奶茶店要健康证吗
要健康证。 健康证是健康检查证明，证明持有者_年_月进行了健康检查。它主要涉及五个行业六种疾病，在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康 健康检查主要涉及的疾病为病毒性肝炎、痢疾、伤寒、活动期肺结核
2022-06-10 15,340 -
奶茶商标算哪一类
从产品本质来看，奶茶属于第二十九类（29类）熟食肉蛋奶中的群组【2020】奶及乳制品而从奶茶店，经营场所来看，奶茶店也应注册到第四十三类（43类）提供食物和饮料服务。《中华人民共和国》第六条登记设立公
2022-09-03 15,340
-
01:16
老太太故意讹人犯罪吗老太太故意讹人犯罪，涉嫌诈骗罪。符合诈骗罪构成要件的构成诈骗罪，从法律上来说这是一种犯罪，但是如果当事人年纪太大，法律上也会进行宽大处理。诈骗是以非法占有他人财物为主观目的，使用了虚构事实或捏造事实的方式，骗取受害人信任，诈骗受害人财物的违
1,009 2022.11.21 -
00:51
茶叶购销合同怎么写购销合同应该包括以下内容。首先是供方和需方的基本信息，例如名称，地址，联系方式等。第二是关于所购销产品的概要情况，例如产品的名称，产品的规格。第三是产品的价格以及付款的方式，例如双方是货到付款还是先款后货。第四是关于交付的时间以及交付的方式
1,400 2022.04.17 -
01:00
爷爷奶奶属于法定监护人吗父母养孩子即是义务也是责任。从法律规定的层面分析，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成
1,088 2022.04.17
