漏水天气寒冷造成漏水水管断裂几率大吗
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极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天气寒冷，并不足以导致水管崩裂，发生事故。在这个过程中如果负有管理责任的单位、人员没有尽到管理责任或者存在过失、过错，则其仍要承担赔偿责任。也就是说如果使用人在使用的过程中存在过失的，那么也是要承担责任的。您在咨询中提到了，您在天气寒冷的情况下已经意识到水管可能崩裂，并且已经将家中的阀门关了，但是对于总阀您没有关。虽然您通知了物业，但是仅仅通知物业而没有采取其他更有效的措施，实际上是不够的，没有很好地尽到注意的义务，所以水管崩裂的，您肯定是要承担责任的。同时，您已经通知了物业，物业没有即使地采取措施，那么物业对此也是应该承担责任的。同时，您的房子是交由租客居住的，如果租客在实际使用的过程中没有足够谨慎，没有采取措施的，那么租客也是应该承担责任的。也就是说，对于水管崩裂致使邻居家中受损的情况，您作为房屋的主人、租客作为实际的使用人、物业作为管理人都需要根据自己的过错承担责任。当然，天气的极寒也是不可忽略的因素，因此可以适当减轻你们的责任。对于具体的责任比例，我们作为非官方的法律咨询机构，没有权力进行划分。如果你们之间对责任划分存在争议的，可以向法院起诉，由法院进行裁决。我们只能根据法律的规定，为您进行分析，指出大致的方向与原则，希望您能够谅解。
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一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。
天然气管道漏水，若是人为原因造成的，由侵权人承担责任；若是物业没有尽到职责导致天然气管道漏水的，由物业承担责任；若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任。
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租房水管爆裂漏水责任问题租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔
2021.04.01 260 -
租房水管冻裂漏水该谁负责依据我国《民法典》的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。 但是如果是水管本身存在老化，或者是别的非人为原因导致，非承租方恶意使用造成的水管爆裂，你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东，告知详情并立刻维
2021.01.23 394 -
下水管道漏水保修几年开发商下水管道漏水保修，自工程竣工验收合格之日起算。法律规定，排水管道、设备安装工程项目提供两年的质保，建设单位和施工单位应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任。
2021.12.25 869
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暖气试水水管爆裂漏水责任归谁
暖气试水水管爆裂，应找到漏水原因，由责任人赔偿。 如果找不到，那么应当由物业和供暖公司承担连带责任 楼下住户的损失，应当由你、实际居住人、物业和供暖公司承担连带责任，你赔偿后可以向实际责任人索赔。
2022-01-18 15,340 -
主水管漏水是破裂吗
如果水是渗出的不可能是主水管破裂。因为主水管压力比较大。你说的问题需要看是哪个房间以及部位。漏水是一个非常复杂的问题，下面看到的漏水点可能并不是水管实际漏水的地方。有时为了查明实际漏水点，甚至需要破坏
2022-01-31 15,340 -
水管爆裂漏水物业有责任吗
按你的描述，主要责任在楼上，应找楼上赔偿，但是没有特别约定的话，房东需承担维修义务，如果物业没尽到安全保障义务，物业也有责任。先看看自己能不能和对方进行有效沟通，不行的话可以委托律师发函由律师来和对方
2022-01-28 15,340 -
租房水管爆裂漏水谁负责？
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2022-11-22 15,340
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01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
10,903 2022.04.15 -
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,378 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，
4,428 2022.04.17
