您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎样才能签合同分期付款

怎样才能签合同分期付款

2023-03-11 16:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-03-11回复

购买商品房如何分期付款,怎样买卖签订合同,一、购买商品房如何分期付款分期付款:如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险,为此双方商定可以分期付款,付款方式如下: (1)第一次付款:相当于总房价的20%,由买受人自行于签订合同时支付; (2)第二次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。 (3)第三次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。 (4)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。 (5)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。二、购买商品房怎样买卖签订合同《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、借款合同中,必须体现双方当事人充分协商一致,以文字形式规定其借款的用途。 二、借款合同必须明确借款金额。借款金额是根据借款人的申请,经银行批准的借款指标。 三、借款合同中,应载明还款期限。 四、还款方式,是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。 五、在借款合同中,应明确违约责任的承担。 六、合同纠纷解决方式。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

甲方: 乙方: 一.产品名称、型号、数量、金额: 产品名称 型号 单价 数量 总价(元) 合计人民币金额(大写): 二.乙方付款规定如下: (1)付款方式:现金或银行现金转账。 (2)乙方须于本合同生效之日,即付六成预付款,即元整 (3)余款元整,在交货后,一年内付清,即平均每月付款元整。 (4)分期付款的支付日期,以首付款当月的下一个月开始,每月二十日截止。 甲方责任: 1、甲方提供产品相关的宣传海报、招商手册、会员卡及广告招商相关资料。 2、甲方通过官方网站提供产品知识的培训及操作指导等资料,以协助乙方尽快了解、熟悉产品。 3、甲方应根据投资者投资规模大小,以及投入的终端设备数量多少,给予乙方包括人员、技术、服务、市场等实务操作方面相应的支持。 乙方责任: 1、乙方应充分分析本地市场,了解自己的资源优势,以正确确定我公司产品的投资方向; 2、乙方应向甲方提供尽可能多的当地市场资讯,以便甲方可以根据具体情况向乙方提供有针对性的人员、技术以及市场方面的支持。 3、乙方将甲方产品放置到相应的场所后,应进行一系列、持续的、有针对性的宣传,以便让当地市场对甲方产品有充分的认识,可以更快的了解、接受甲方产品。为广告、增值业务及下载的可观收益打下良好基础。 4、乙方应定期(一个月一次)向甲方提供该段时间的经营、发展状况,具体提供方式由甲方指定。并将经营数据发布于甲方的官方网站指定专区,让甲方其他的代理商及客户也学习借鉴。以达到合作双赢、经验共享的目的。 5、乙方应按时缴纳产品的首付款和分期款,不得借故拖延。 三技术指标 以原厂技术参数为标准,详见产品说明 四.包装及运输 产品包装应符合汽车运输要求,由甲方负责送货(或托运),运费由乙方承担。 五.保修期 自购买之日起,12个月内免费保修(人为损坏、非正常使用、未依要求进行设备保养等或不可抗力等原因除外)。 六.货款结算方式: 现金或银行现金转账。 七.款到发货:款到后7个工作日内发货或依甲乙双方另行约定交货时间。 八.产品的保全条款: 产品的所有权暂由甲方保留,待乙方付清全部货款后,再将所有权移转予乙方。故以下产品的保全条款,双方应遵守。 1、在分期付款期间,乙方须保证产品不受损伤及被破坏,如若被破坏,产生的维修损失由乙方承担。 2、在分期付款期间,产品的安全由乙方负责,乙方应做好相应的防盗抢措施,如发生产品被盗抢事故,乙方须承担由此产生的损失。 3、设备中的多媒体软件系华娱公司自主研发、拥有自主知识产权的产品,乙方不得破解、反编或提供给第三方;不得使用任何技术手段或委托第三方对设备中的经营数据进行更改,违者,视为违约行为,甲方有权要求乙方赔偿由此产生的一切损失。 4、甲方产品中的相关音像等资料均转载自互联网,转载的目的仅在于测试产品使用,并不代表甲方拥有其著作权。乙方应将此资料主要用于产品的测试,测试之外的任何行为均与甲方无关。 九.违约所负责任和解决纠纷方式: 1、甲乙双方应严格信守合同,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔付因违约方违约所造成的经济损失; 2、甲方不能如期交货,应向乙方偿付违约金,以未按时交付货物金额的每日千分之三计算,违约金不超过货物总额的30%; 3、乙方逾期交纳分期款的,应按货物总金额的每日千分之三向甲方付滞纳金,甲方并有权停止提供产品的服务或采取其他法律措施。 4、仲裁:一切因执行本合同或本合同有关的争执,应由双方通过友好方式协商解决。如经协商不能得到解决时,应提交仲裁委员会或合用签订地所在法院解决。 十.合同的变更或解除 甲乙双方均应严格信守本合同,不得随意变更或解除合同(双方协商一致并签署书面文件的除外)。 十一.合同未尽事宜 须经双方另行协商并签署书面文件,与本合同具有同等法律效力。 十二.生效及其他 本合同自甲乙双方签字或盖章之时生效,共一式两份,甲乙双方各执一份,各份具有同等法律效力!(注:与本合同有关的传真件、电子邮件为本合同的有效组成部分.) 甲方(盖章):乙方:(盖章) 代表(签字):代表(签字): 签约时间:签约时间:

律师普法更多>>
  • 分期付款合同到期会怎么样
    分期付款合同到期会怎么样

    个人欠债不还,债权人的救济途径有:如果借条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的,可以起诉果未到约定的还款期限,尚不能起诉。如果借条上未约定还款期限:自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后,超过确定的偿还期后可以起诉,诉讼时效是三年。

    2021.10.11 474
  • 合同到期该怎样才能续签
    合同到期该怎样才能续签

    1、劳动合同到期续签的,双方可以另行订立书面劳动合同,或签署《续订劳动合同协议书》,不能以单方面的通知函代替。 2、如果公司和劳动者个人在劳动合同期满均未提出续签,而员工个人仍在单位工作,则公司不仅需要支付双倍工资,而且还存在一年后与劳动者

    2020.04.25 123
  • 分期付款合同违约怎样起诉
    分期付款合同违约怎样起诉

    分期付款买卖合同是指买受人在一定期限内向卖方支付的买卖合同。分期付款是一种特殊的交易形式。分期付款合同违约可以通过以下方式起诉: 1、可以起诉要求对方支付一期未付款和利息,自逾期付款之日起随时向法院提起诉讼; 2、当对方逾期未付款达到总额的

    2022.04.15 824
专业问答更多>>
  • 分期付款能不能签了合同才有效

    一般来讲都是按合同约定履行,协商不了的,诉讼解决。所以必须签合同。

    2022-12-25 15,340
  • 怎样分期付款签合同

    购买商品房如何分期付款,怎样买卖签订合同,一、购买商品房如何分期付款分期付款:如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险,为此双方商定可以分期付款,付款方式如下: (

    2022-03-21 15,340
  • 设备分期付款怎样签合同才能保证自己的权益

    签订合同,建议做一个律师见证或者由律师起草合同,以防止以后的风险发生

    2022-11-02 15,340
  • 二手车分期付款合同怎样签

    二手车买卖合同约定分期付款逾期,买方逾期付款构成违约,应当按照合同约定支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样签合同才算正规法律合同 00:53
    怎样签合同才算正规法律合同

    合同是否具有法律效力,关键取决于合同当中的内容,以及签订合同的一些形式要件是否具备。具体如下:1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力;2、订立的合同的内容反映了签订人真实的意思表示;3、订立的合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性

    1,163 2022.05.11
  • 合同怎样签才有法律效力 01:13
    合同怎样签才有法律效力

    想要让合同具有法律效力,必须满足以下的条件:首先,签订合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。换句话说,无民事行为能力人签订的合同必然属于无效的合同。而限制民事行为能力人签订的合同,则需要分情况来讨论。其次,合同双方当事人的意思表示,必须属

    578 2022.05.23
  • 离婚赔偿金能分期付款吗 01:16
    离婚赔偿金能分期付款吗

    虽然婚姻法并没有规定,离婚损害赔偿金可以分期履行。但是在实践中,针对部分当事人支付能力不足的实际问题,法院还是会支持该名当事人,对离婚损害赔偿金的分期履行的请求。根据我国婚姻法的规定,无过错方在离婚时,可以请求有过错方支付相应的离婚损害赔偿

    1,478 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?