公积金贷款买房有什么好处
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。公积金贷款买房有什么好处呢公积金贷款买房的优点是什么呢公积金贷款买房的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。
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用住房公积金贷款买房的好处有：职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担；需要负担的利息比其他的商业贷款低的；办理的手续是比较快捷的，没有其他商业贷款那么复杂；是可以提前还款的。
一、公积金贷款利率优惠。同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。二、公积金贷款还款更加方便灵活。用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额。三、公积金贷款对所购房产的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少。
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住房公积金贷款有什么好处？住房公积金的好处如下：1、免征个人所得税,单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税；2、享受低息公积金贷款的优惠,职工在使用公积金购建住房时,可申请使用
2022.11.07 395 -
住房公积金贷款买房有哪些好处1、职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担； 2、需要负担的利息比其他的商业贷款低的； 3、办理的手续是比较快捷的，没有其他商业贷款那么复杂； 4、是可以提前还款的
2021.02.18 196 -
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公积金贷款买房，有什么好处
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。 2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月
2021-03-16 15,340 -
公积金贷款买房都有什么好处？
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。 2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月
2022-05-20 15,340 -
用公积金贷款买房有什么好处
用住房公积金贷款买房得好处：比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；2015年5月11日调整的，公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.
2022-03-15 15,340 -
住房公积金贷款买房有什么好处？
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。 2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月
2022-06-27 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,192 2022.04.17 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,317 2022.10.03 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17
