签订房屋买卖合同步骤是怎样的
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根据相关法律法规的规定，签订房地产买卖(预售)合同，卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。开发商或产权人委托的负责开发或销售工作的中介代理公司或代理人均不能没有开发商签字而与购房者直接签订《商品房预售合同》。应分清开发商和中介或代理人的责权范围。根据法规，经过批准的项目开发商对房屋的收款、验收、房屋质量问题、配套设施问题、房屋交付时间等均应负责，若发生纠纷，由项目开发商承担解决;中介或代理人只能代理售楼工作，其他环节可不负责任。所以如果仅仅只和开发商委托的中介——售楼部签合同，所签合同很可能无效。签合同时应注意：第一、开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴，而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。第二、不管建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司开发或售楼，所签售楼合同必须与开发商直接签订。第三、确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章，避免合同履行出现纠纷。
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合同签订手续的步骤：1、双方对合同内容和条款进行协商讨论，并达成协议；2、一方起草文本，对方修改、补充和完善，并由对方审查和修改；3、一方签字盖章，再送另一方进行最终签字盖章。
已经成立的合同，必须具备生效要件，才可以产生法律拘束力。合同生效要件如下： 1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同内容没有违反法律和损害社会公共利益； 4、必须具备法律所要求的形式。
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合同订立的步骤是怎样的合同订立的的步骤如下： 1、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。 2、资信审查。 当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。 3、洽谈协商。当事
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企业签订劳动合同步骤是怎样的？企业签订劳动合同步骤是： 1.劳动合同草案一般由用人单位提出，用人单位在草案中要注意遵守法律、法规； 2.对劳动合同必备条件双方应协商一致，然后填写正式的劳动合同； 3.双方签字、盖章，劳动合同生效； 4.鉴证不是劳动合同订立的必经程序。
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集体合同程序签订的步骤是怎样的集体合同程序签订的步骤: 1、制定集体合同草案：集体合同应由工会代表职工与企业签订。 2、审议：将集体合同草案文本提交职工大会或职工代表大会审议。 3、签字：审议通过后，由双方首席代表签字或盖章。 4、登记备案：将集体合同的文本及其各部分附
2020.02.14 122
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1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”; 2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对
2022-05-19 15,340 -
怎样签订房屋买卖合同
1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”; 2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对
2022-05-19 15,340 -
怎样签订房屋买卖合同?
1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”; 2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对
2022-05-26 15,340
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如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
678 2022.04.15 -
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1,793 2022.04.17 -
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
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