离婚了如何办理分割房产证
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婚前全款房产离婚时仍属于一方个人财产，离婚时不予分割；但是婚前全款房产，婚后又加了配偶名字的，属于夫妻共同财产，离婚时双方先行自行协商分割房产的问题，协商不成由法院判决。人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。
1、贷款买房，如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。 3、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。 4、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，首付部分为出资子女的个人财产，不参与分割。
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离婚房产分割如何办理夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证份证明及复印件议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归
2021.01.14 178 -
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离婚房产分割如何办理房产证：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易核心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产
2022-03-21 15,340 -
如何办理离婚房产分割公证
房产公证由不动产所在地公证处受理。双方当事人应携带本人身份证明、离婚房产分割协议书亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，公证员受理后，公证员就房产分割协议书的内容进行审查和提问，并履行必要的法
2021-07-14 15,340 -
未办理房产证离婚如何分割
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2022-06-09 15,340
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如何办理离婚房产分割房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离
1,318 2022.04.17 -
01:11
离婚了房产如何分割夫妻离婚，房产怎么分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方支付首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是，共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，
449 2022.06.06 -
01:38
离婚房产产如何分割根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买或婚后用个人婚前财产购买的房产均属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的； 2、一方婚前购买或者婚后用个人婚前财产购买的房产，如果在
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