您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商怎么处理房屋产权证明

开发商怎么处理房屋产权证明

2023-02-04 10:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-02-04回复

开发商办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。 开房产证明需要准备不同的资料: 1、如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明; 2、如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议; 3、查询结果3个工作日后可领取,每出具一份房产证明结果需要30元。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋产权证明的出具是买受人办理买卖过户手续后,应当持房地产交易所发给的房地产销售契约,在三个月内向房屋所在地区房屋土地管理局申请登记。在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证明到房地产交易所办理买卖过户登记;办理登记需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料;双方收到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口簿、印章等,并在缴纳手续费、契税和印花税后办理过户手续。

律师普法更多>>
  • 房屋产权证明怎么开具
    房屋产权证明怎么开具

    房产产权证明需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。 各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料 如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍

    2020.12.28 238
  • 房屋产权证明怎么开怎么写
    房屋产权证明怎么开怎么写

    房屋产权证明的开具需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。

    2021.02.09 136
  • 社区房屋产权证明怎么开
    社区房屋产权证明怎么开

    1、填写《居住登记信息表》; 2、提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件); 3、合法居住证明: (1)、居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件); (2)、居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出

    2020.01.28 643
专业问答更多>>
  • 开发商怎么办理房屋产权证书

    开发商办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际

    2022-04-06 15,340
  • 开发商房屋产权证怎么办?

    办理房屋产权证有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有

    2022-06-02 15,340
  • 商品房办理产权证流程是怎样的? 开发商怎么办理房屋产权证?

    一、确定开发商已经进行初始登记 确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理

    2022-04-28 15,340
  • 怎么开房屋产权证明?

    房屋产权证(房产证)的办理流程: 1、确认开发商确实已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商逾期办房产证怎么处理 01:03
    开发商逾期办房产证怎么处理

    根据我国《城市房地产开发经营管理条例》,逾期办理房产证的处理办法为: 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证,如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为,可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

    860 2022.04.17
  • 买的房子开发商破产怎么处理 01:24
    买的房子开发商破产怎么处理

    买的房子开发商破产,债权人可申请申报债权。 开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。 申报债权的流程具体如下: 1、破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院

    856 2022.10.08
  • 开发商办理房产证流程 01:07
    开发商办理房产证流程

    房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、

    4,755 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?