房贷逾期还能收到滞纳金吗
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房东无权收取滞纳金，滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的；惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中。房屋租赁逾期最多也是按照银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金。
狭义的滞纳金主要适用于税收领域，税务机关对纳税人、扣缴义务人从滞纳之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，此类滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特征，是国家行使公权力的行为，不可拒付；广义的滞纳金一般为平等主体之间签订的合同中所约定，发生在平等主体之间，受民事法律调整，这里的滞纳金实际上是《合同法》第一百一十四条中规定的迟延履行的违约金，具有一定的惩罚性。如果滞纳金约定太高甚至超过了本金，则属于不合理的滞纳金可以拒付，法院一般也不会给予支持；上述是针对滞纳金的金额设置合理与否方面，来讨论是否可以拒付；另外，在民商事的合同纠纷中，一方是否需要支付逾期滞纳金，还应该先判断逾期是否因该方的过错导致，如果逾期违约是因为不可抗力因素或对方先违约导致，则需要视情况判断是否可以拒付逾期滞纳金。
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2022-07-05 15,340 -
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5,178 2022.04.17 -
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2,346 2022.04.15
