农村土地承包合同的效力怎么认定？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
审查农村土地承包合同的效力的方法。审查农村土地承包合同的效力需要解决两个问题。第一个问题是在程序上审查该合同的签订有没有侵害村民的民主权利，即有没有按规定经过2／3村民同意。这个问题比较简单，但也有两个细节需要注意，一是应当审查是否经村民会议或村民代表会议的2／3同意，而不是村委会、村支部委员会（即两委会）的2／3同意；二是应当审查是否有同意发包的会议决议，而不是仅有讨论该事项的会议记录。 第二个问题是在实体上审查该合同的内容有没有侵害村民和村集体的权益。在这个问题上法官采用的方法是利益衡量法，即在比较和衡量案件所涉及的村民和村集体利益、村委会利益、承包人利益和社会稳定利益的基础上，依法作出确认合同无效或调整合同内容的判断。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农村土地承包合同的效力认定需要判断争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照《土地管理法》、《村民组织法》以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，是否存在村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，如果未经此程序则合同无效。
签订土地承包合同后，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。另外，农村土地承包需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，否则无效。
-
怎样认定土地承包合同的效力？要看是否符合法律规定。具体是否是有效合同要要依据具体情况而定，如果不违反法律强制性规定的，一般具有法律效力。如果违反了则属于无效合同，无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。
2022.02.14 110 -
农村土地承包合同具有哪些效力农村土地承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外
2020.01.28 186 -
农村土地承包合同如何确认无效？确定农村土地承包合同无效的情形如下： （一）无民事行为能力人签订的合同； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）损害社会公共利益； （四）违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.02.13 116
-
农村土地承包合同的效力怎么认定
根据《中华人民共和国法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开
2022-09-13 15,340 -
农村土地承包合同效力怎么认定
根据《中华人民共和国法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开
2022-09-01 15,340 -
农村土地承包合同的效力怎样认定
农村土地承包合同的效力认定： 农村土地承包合同的签订是否经过民主议定，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。
2022-05-15 15,340 -
怎么做农村土地承包合同的效力认定？
农村土地承包合同的效力认定： 农村土地承包合同的签订是否经过民主议定，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。
2022-11-15 15,340
-
01:12
农村土地承包合同期限有多久农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧
2,311 2022.04.17 -
01:35
什么是农村土地承包法根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法
4,034 2022.04.15 -
01:46
农村承包土地是否可以继承农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指
3,354 2022.05.11
