请问房东和租户是否有权终止合同而收回房产
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租房合同终止不需要收回合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。
租客欠租，如果导致房屋租赁合同不能继续履行的，房东有权终止合同。 合同解除分为约定解除和法定解除。在因违约行为导致合同解除的情形下，法定解除需以构成根本违约导致不能实现合同目的为前提；而约定解除则是在当事人约定的解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。一般而言，合同双方当事人地位平等，经其协商合意后约定的合同解除条款应当得到恪守及履行。
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租房合同终止是否需要收回合同?租房合同终止不需要收回合同，但如果当事人决定收回的，法律也不禁止，因此合同终止后是否收回合同原件由当事人自行决定，此外，无论当事人是否收回合同都不会影响合同的终止。
2022.12.02 124 -
租房合同终止是否需要收回合同租房合同终止不需要收回合同，如果当事人决定收回的法律也不禁止。所以租房合同终止后是否收回合同原件由当事人自己决定。租赁合同终止后，其所涉及的权利义务关系就终止了，合同原件也不再具有法律效力了，所以没有必要收回合同。
2021.02.23 239 -
房屋租赁合同纠纷，房东是否有权终止合同房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同。租户未按约支付租金的、租户对出租房屋使用不当致使损失的、租户擅自转租转借换租的，房东有权终止合同，一并追究租户的违约责任。
2021.04.09 149
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房东是否有权终止租房合同
1、房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同。租户未按约支付租金的、租户对出租房屋使用不当致使损失的、租户擅自转租转借换租的，房东有权终止合同，一并追究租户的违约责任。 2、法律依据；《民法典》 第七百一十
2022-06-25 15,340 -
租客欠租，房东是否有权终止合同
租客欠租经催告逾期不支付的房东有权终止合同，具体可以依照合同约定执行。房东可以请求租客在合理期限内支付房租，发出催告通知后合理期限内仍未支付的房东有权收回房屋，自解除通知到达租客时合同解除。
2022-11-13 15,340 -
房东有权终止租房合同吗
1、房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同。租户未按约支付租金的、租户对出租房屋使用不当致使损失的、租户擅自转租转借换租的，房东有权终止合同，一并追究租户的违约责任。 2、法律依据；《民法典》 第七百一十
2022-11-20 15,340 -
房屋租赁合同纠纷房东是否有权终止合同？
即使是作为房屋出租者的房东，也不能任意终止合同。应当视合同履行时的具体情形、合同约定来确定。如合同经双方协商一致，明确约定了终止的事由，且该事由符合法律规定，则可依法终止。否则，房东不得随意终止该合同
2023-03-02 15,340
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01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,555 2022.04.15 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,244 2022.04.17 -
01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
19,915 2022.04.15
