棚户区改造房子过户了怎么办
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由于棚户区改造房属于安置房的一种,根据相关政策规定,这类房产在五年内不能买卖。期满,业主缴纳相关税费后,可申请办理房产证,拿证后的房产和普通住房没有差别,可正常买卖交易。棚户区改造房的价格往往低于市场房价,算是福利性住房的一类,因此在买卖交易中,很少人会在未取得房产证的情况下,去购买这类房产,所存在风险实在太大,容易对自身利益造成影响。棚户区改造房很难确权,需要漫长的一段时间,可办理房产证,但流程比较麻烦。因为它的性质、拿地的方式、产权的不同,所以不能按照同一种方法来处理。但可参照这些点来作出判断,若能提供产权证,就可进行房产交易。但其中一部分的棚户区改造房是小产权房,也就是使用集体土地来建造的,这类情况的房产,个人往往无法办理过户,因为产权属于集体,只有房屋所有权属于个人,所以这类性质的房产不能正常交易买卖。
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棚户区改造的房子能办房产证吗?
棚户区改造的房子能办理房产证。办理棚户区改造房产证时,买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,买卖过户手续办理完成后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请,
2021.03.08 331 -
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棚户区改造房屋强拆怎么办?
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2021-10-26 15,340 -
什么是棚户区改造房?
棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房,是依法拥有被拆迁房屋的所有权;另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。 在全国棚户区改造工作电视电话会议召开之际,中共中央政治局常委、国务院总理李克强作出
2022-02-02 15,340 -
棚户区改造房子有房产证吗
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2021-10-26 15,340 -
棚户区改造的房子需要办房产证么
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2021-10-31 15,340
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3,362 2022.04.17 -
01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序,是可以过户的。房改房就是指已购公有住房,主要形成于上世纪九十年代,其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题:1、如果部分产权仍属于单位,职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式,取得房屋
1,311 2022.04.17