您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房转租要收费吗

租房转租要收费吗

2023-07-22 21:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-07-22回复

如果打算转租的话,需要征得出租人同意,否则构成违法转租,会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议,你们与出租人之间的租赁关系仍然存在,依然需要支付租金。转租程序大概为: (1)征求出租人意见,了解能否转租。 (2)若能,寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同;若不能,可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。 (3)由于你们与出租人之间是不定期租赁合同,在与次承租人签定租赁合同时,可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一,写入合同中。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

行为人将公租房转租的行为应当受到按市场价格补缴租金,且最高不超过三万元罚款的处罚。我国《公共租赁住房管理办法》规定,有转租公租房的行为,承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

转租房屋一般不要付手续费,是否支付双方自行协定即可。租赁合同中约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

律师普法更多>>
  • 转租房子收转租费合理吗
    转租房子收转租费合理吗

    视具体情况而定。如果转租人与房东没有约定转租费用,那房东的要求是不合法的。租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    2021.01.31 1,062
  • 转租房东收取转租费合理吗
    转租房东收取转租费合理吗

    可以,但是转租要经过出租人的同意才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则承租人不能私自进行转租。

    2021.02.19 996
  • 转租房东收取房租费合理吗?
    转租房东收取房租费合理吗?

    可以,但是转租要经过出租人的同意才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则承租人不能私自进行转租。

    2021.03.18 229
专业问答更多>>
  • 房子转租要收房东费吗

    房子转租需要经过房东。在不经过房东同意的情况下转租的,房东可以解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有

    2022-07-12 15,340
  • 租房子,转租要收取租金吗

    如果打算转租的话,需要征得出租人同意,否则构成违法转租,会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议,你们与出租人之间的租赁关系仍然存在,依然需要支付租金。转租程序大概为: (1)征

    2022-04-15 15,340
  • 转租房东收取转租费合理吗?

    可以,但是转租要经过出租人的同意才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则

    2023-01-15 15,340
  • 租房转租要交税吗房租转租要交印花税吗

    租金转租不需要缴纳印花税:根据国务院颁发的新规定,个人出租房屋和出租房屋签订的租赁合同免征印花税,即无需向税务机关缴纳印花税。

    2021-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子转租要经过房东吗 01:17
    房子转租要经过房东吗

    房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担

    2,044 2022.04.17
  • 杭州租房中介费收费标准 01:03
    杭州租房中介费收费标准

    杭州租房中介费收费标准如下:杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%,由买方承担。也就是说,买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外,目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策,都

    8,545 2022.06.22
  • 租房定金收据要怎样写 01:19
    租房定金收据要怎样写

    有效的租房定金收据一般可以这样书写: 今收到XX交来承租的XXX号房屋的定金:人民币多少元,多少日之内签署正式合同,如果乙方按照约定签署合同,则属乙方违约,其所交纳的定金将不予返还;如果甲方没有在约定的日期内签署合同的,则定金需要作双倍返还

    3,544 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?