商品房认购条件具体有哪些？
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商品房认购书包括以下内容：认购双方的基本信息；房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；房屋价款计算；定金的数额及适用；签署正式买卖合同的期限；违约责任条款。
商品房预售条件有以下这些： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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商品房的认购书有哪些条件商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。 必备条款如下： (一)买卖双方当事人的基本情况； (二)房屋的基本情
2020.11.15 133 -
商品房售出条件具体有哪些商品房出售条件如下： 1、企业主体资格合法。 2、用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 3、规划、建设手续合法，持有建设工程规划许可证和施工许可证。 4、符合工程质量标准，已通过竣工验收。 5、保障被拆迁人的利益：拆迁安置已
2020.03.24 120 -
商品房现售条件具体有哪些商品房现售条件有以下这些： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁
2020.11.12 122
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商品房认购条件有哪些
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品
2022-05-02 15,340 -
商品房认购书应具备哪些条件？
根据《民法典》第一百四十三条的规定，商品房认购书满足以下条件时才会有效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院
2022-06-04 15,340 -
商品房认购书纠纷具体有哪些?
一、常见的商品房认购书纠纷有哪些1、关于购房者与开发商签订商品房认购书后，是否必须签订商品房买卖合同的纠纷。在实践中，可能发生购房者在订立了商品房认购书后又不想买房的情况，同时开发商也可能出于各种原因
2022-10-26 15,340 -
商品房认购书购房合同具体有哪些区别？
商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议，等等，且大量地出现在商品房预售等远期交付的房屋交易活动中。很多购房者分不清认购书和购房合同。那么，如何区分认购书与
2022-08-29 15,340
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商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
1,062 2022.04.17 -
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商品房交付要符合哪些条件房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；
719 2022.05.23 -
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新房交房具备哪些条件新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明
585 2023.01.04
