开发商没有执业证，只有写了买卖合同可以中标吗
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1、首先，国家并没有相关规定禁止拥有双证的人员在两个单位执业，所以，本次中标是否有效，还是要看业主方的招标文件的规定。 2、招标文件中规定项目负责人不能有在建项目。这个规定有两种理解，一是项目负责人不能有在建的施工项目，一是项目负责人不能有在建的所有项目包括施工项目和建立项目。而这两种理解，肯定只能采纳一种，我认为应当先由招标文件的业主方对此进行解释，业主方的解释应当是最具有效力的，如果业主方由于各种原因不愿解释，那么，从业主方设立此条款的目的出发，业主方肯定是不想该项目的负责人由于其他的在建项目而分散精力，所以才会制定此条款，基于这种考量，我认为应解释为项目负责人不能有在建的所有项目包括施工项目和建立项目，因为如果项目负责人在其他工程有监理项目，那么肯定会分散项目负责人对招标项目的精力，不符合业主方设立此条款的目的。 3、综上，是否有效，法律没有具体规定，对此问题的回答，最有效力的还是业主方。
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买受人在与开发商订立商品房预售合同后，开发商(出卖人)没有取得商品房预售许可证明的， 该商品房预售合同无效，买受人可以要求出卖人返还预付款和赔偿自己的损失。 但是如果在买受人起诉前取得了商品房预售许可证明的，合同可以认定有效。
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开发商只有土地证可以补办吗(一)如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。 (二)如果买的不是商品房(该房没有合法的手续)，开发商是违法
2020.07.17 116 -
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只有买卖合同的房子可以买卖吗只有买卖合同的房子不能变卖。变卖房子需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，只有买卖合同的房子存在没有产权证明的障碍，变卖属于无权处分。
2020.06.18 133
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开发商有了预售许可证，没有营业执照，合同有效吗？
一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房
2022-04-04 15,340 -
交了定金, 没有签订房屋买卖合同, 只是开发商没有过户, 可以起诉吗
根据法律相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 您2014年交定金的时候与开发商签订的房屋买卖合同中应该有约定违约责任
2022-01-23 15,340 -
交了首付只有购房合同, 开发商不签字, 可以要求开发商强制执行吗？
1.是不是所有的协议退房一定要经过法院的判决？答：不是，可以先协商。2.本人购买的房屋已经确定到了X号楼X单元X户了，此时如果开发商不给钱可以要求法院强制拍卖我购买的那套房产吗？答：开发商不还钱，在法
2022-02-05 15,340 -
开发商没有办理预售证房屋买卖合同有效吗
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
2022-04-17 15,340
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没有营业执照可以注册商标吗?没有营业执照不可以注册商标。从事生产、制造、加工、拣选、经销商品或者提供服务的自然人，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。以自然人名义办理商标注册、转让等申请事宜，除按照有关规定提交《商标注册申请书》、商标图样等材料外，还应注意
3,001 2022.05.11 -
01:04
没有签买卖合同可以起诉吗无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同
2,683 2022.05.11 -
01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖
1,292 2022.04.17
