办理个人按揭贷款应该提交哪些证件
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申请贷款应该提交的资料（以住房按揭贷款为例）： 您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件： 1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）； 2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）； 3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明； 4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》； 8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件； 9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明； 11、银行要求提供的其他文件或资料。
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办理按揭贷款涉及的人有：贷款人。批准借款人申请，并向申请人发放住房贷款的银行；借款人。向贷款银行申请住房贷款的购房人；保证人。与贷款银行达成贷款合作协议，由贷款银行向其客户提供购房贷款，并由其承担连带责任的房地产开发商；保险人。为按揭贷款申请人办理所购商品房保险的保险公司。
转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人（售房人）和新借款人（购房人）共同完成。原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；然后新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。
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按揭贷款办理流程有哪些按揭贷款办理流程 按揭贷款办理流程如下： 一、确定房产 购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解相关内容，购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保
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个人按揭贷款管理办法最新农村商业银行个人住房（商业用房）贷款管理办法：第一条：为规范农村商业银行股份有限公司（以下简称“本行”）个人住房和商业用房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国民法典》和银监会《个人贷款管理暂行
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个人房屋按揭贷款怎么办理个人房屋按揭贷款的办理：个人购买房屋时如果有房屋中介进行居间，无论是从房屋贷款银行的申请还是说申报所需要的材料，房屋中介都十分清楚整个流程。所以说省时省力还是选择房屋中介作为代办。
2020.08.08 183
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个人办理房屋按揭贷款有哪些条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4、具有银行
2021-03-07 15,340 -
个人房屋按揭贷款应该怎么办理
1、需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：身份证、户口；购买住房的合同意向书或其他证明文件；所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。 2、有关贷款银行
2022-11-11 15,340 -
个人房屋按揭贷款人应具备哪些条件
(1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; 4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已
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个人房屋按揭贷款个人贷款该如何办理
1、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。 2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结
2023-09-02 15,340
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个人住房按揭需提交哪些资料?个人住房按揭需提交资料如下： 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿； 2、申请人、配偶及参贷人的身份证； 3、婚姻证明 ，结婚证书或未婚证明； 4、房产证复印件，全本复印； 5、房屋买卖合同 ，原件1份； 6、借款人收入证明 ，原件1份； 7、
1,129 2022.05.11 -
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按揭贷款合同无效如何办理按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
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