您的位置:法师兄 > 精选问答 > 两年住一期的房子是不是全款了

两年住一期的房子是不是全款了

2023-03-28 14:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-03-28回复

根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定: ①房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。 ②商品房:以契税完税证、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。 ③继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。 ④拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房,以本次领证时间计算。 如果您希望尽快房子满2年年限,建议您拿房后早日去交契税,办房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

是否可以退房需要根据具体情况而定。 与开发商协商一致的,可以退房。 如果是因为购房人个人原因要求退房的,卖方可拒绝退房。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金有可能会退还,只是必须要能够跟房东打好商量,避免发生争议。才有可能会退还。

律师普法更多>>
  • 房子一年的合同住了半年能不能退
    房子一年的合同住了半年能不能退

    房屋租赁合同期限是一年的,如果承租人租半年后不租是属于合同违约的行为,交纳的押金一般是不退还。

    2021.01.20 187
  • 两套房子一套还不上贷款了
    两套房子一套还不上贷款了

    如果有一套房已抵押,即使无法还贷,将来处置的也只是该套房,不会影响另外资产,但个人信誉会受到影响。欠贷的房屋可能被拍卖,拍卖所得的款项用于偿还银行的贷款。

    2021.04.11 1,127
  • 欠条是不是过了两年就过期了
    欠条是不是过了两年就过期了

    借条不是两年就失效,从借条上还款的日期次日起三年内,借条有效。如果借款人不还,出借人可以在这个时间内随时起诉借款人,但是如果时间超过了3年,借款人就可以以超过诉讼时效为抗辩不偿还债务。

    2021.04.13 482
专业问答更多>>
  • 房子满两年就是全款了吗?

    根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定: ①房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。

    2022-04-02 15,340
  • 双证合一的房子是不是两证不全了

    两证缺失一证是老证情况, 从2015年3月1日《不动产登记暂行条例》生效开始,新的不动产权证就会生效。即两证合一,以上的两种证会合一,那么合并之后就没有两证不全的说法。相关补全手续可以更具要求前往房管

    2022-04-28 15,340
  • 房子满两年就是购房全款了吗

    根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定: ①房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。

    2022-03-21 15,340
  • 租房子一年住了两个月,能不能退房

    能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款,具体分析如下:退房条件 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据

    2022-07-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 居住证过期了一年怎么续期 00:54
    居住证过期了一年怎么续期

    居住证过期了一年续期,到原材料申报点,办理续办。原居住证有效期到期后,自动作废。所有的申报材料均需核对原件。申报材料须本人或单位人事部门人员递交,其他人员不得代办。所需要的材料:1、本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件;2、提供居

    4,342 2022.01.26
  • 北京暂住证一年到期了怎么续期 00:51
    北京暂住证一年到期了怎么续期

    北京暂住证一年到期了,续期的方式如下: 1、由聘用公司通过网上提出续签申请; 2、填写并打印北京市工作居住证续签申请表,由聘用公司在申请单位意见处加盖公章,在申请人签字处签字; 3、持以上两份申请表及相关材料,直接前往聘用公司所注册的,区人

    2,092 2022.05.11
  • 商住两用的房子能落户口吗 01:18
    商住两用的房子能落户口吗

    商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

    7,937 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?