您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同毁约赔偿一般赔多少?

购房合同毁约赔偿一般赔多少?

2022-09-25 14:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-09-25回复

合同中一般都会约定购房合同毁约违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的20%最终也需要法院的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同,这从2007年房价下跌时的官司来看,法院并不给予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同交货违约赔偿数额一般按照合同中的违约金条款进行计算,比如约定违约金为拖欠货款的百分之五。具体的违约金数额,根据实际情况确定。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

律师普法更多>>
  • 购房合同违约赔偿多少
    购房合同违约赔偿多少

    如果购房违约,赔偿由合同当事人自行协商决定,一般不能超过实际损失的30%。超过30%的部分,可认定为违约金过高,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综

    2021.02.05 134
  • 毁容赔偿一般要赔多少钱
    毁容赔偿一般要赔多少钱

    根据个人的医疗花费详细计算,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要

    2021.10.12 1,372
  • 购房毁约违约金赔偿
    购房毁约违约金赔偿

    购房毁约违约金赔偿,按照购房合同的约定确定。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

    2021.04.23 145
专业问答更多>>
  • 购房合同毁约赔偿多少

    合同中一般都会约定购房合同毁约违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的20%最终也需要法

    2022-03-26 15,340
  • 一般是毁约合同多少赔偿

    一方违反合同约定的,赔偿金额由双方协商;协商不成的,当事人的损失应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 根据《民法典》第五百八十四条的规定,一方不履行合同义务或者不履行合同义务,造成

    2021-12-13 15,340
  • 购房合同中的毁约赔偿有多少

    合同中一般都会约定购房合同毁约违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的20%最终也需要法

    2022-04-14 15,340
  • 买房合同中的毁约金一般要赔多少

    合同中一般都会约定购房合同毁约违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的20%最终也需要法

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 毁约合同赔偿几倍 01:05
    毁约合同赔偿几倍

    毁约合同赔偿几倍的分析如下: 1、毁约合同赔偿数额由双方协商; 2、协商不成的,当事人的损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益; 3、合同毁约属于合同违约,违约方一般需要根据合同约定承担违约责任;合同中未约定

    1,910 2022.10.03
  • 毁约劳动合同怎么赔偿 01:10
    毁约劳动合同怎么赔偿

    劳动者毁约,如果劳动合同有约定的,按约定赔偿。没有约定的话,就要分几种情况。如果劳动者在职期间接受教育培训的,那么劳动者应该向用人单位赔偿已支付的培训费。还有,劳动者违反保密或竞业竞职义务的话,也应该赔偿。 若用人单位违约的,劳动者有权让用

    1,294 2022.04.17
  • 合同毁约后怎么处理赔偿 01:31
    合同毁约后怎么处理赔偿

    合同违约赔偿的方式主要有三种:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。恢复原状,指回复到损害发生前的原状。违约后的恢复原状,实践中多显有困难,故举出金钱赔偿,其简便易行,是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难,没钱,若违约人有其

    821 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?