您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买方可以为中介提供退房证据吗

买方可以为中介提供退房证据吗

2022-07-05 09:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-05回复

房产中介只是居间方,居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”,包括朝向、位置、格局、质量、装修等等,买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可,除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。即使中介有意误导,买方也很难就被中介误导的事实进行举证,因而会将自己陷入很不利的地步,所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述,一定要自己亲自查看,仔细询问。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

中介买房满足一定的条件,定金也是可以退的。具体如下:首先可以先进行协商,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以。因为这涉及到了房屋产权的安全问题,我们必须严加防范,注意信息保护。产权证具有唯一编码,权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。

律师普法更多>>
  • 房子的产权还可以提供给中介吗?
    房子的产权还可以提供给中介吗?

    不能随意提供房屋产权号给中介,应当注意信息保护。房屋产权号是房地后面的字符,即X房地X字XXXX第0XXXXX号。2008年前的证件房屋产权号在不动产证的第一页,2008年后的证件房屋产权号在不动产证的第二页。

    2020.11.05 177
  • 二手房不买中介费可以退吗
    二手房不买中介费可以退吗

    二手房没买成中介费能退吗。当中介公司没有促成买卖合同签订的时候,没有权利请求中介费,购房者是可以要求退还的。但是中介人促成合同订立的,应当支付中介费。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托

    2021.01.01 153
  • 买房时交易中介费可以退吗
    买房时交易中介费可以退吗

    买房交易不成功时中介费能退,因出卖方或买受方违约导致交易不成功时中介费不能退;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。

    2021.03.03 128
专业问答更多>>
  • 中介买房可以退定金吗中介买房定金能退吗

    中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的

    2022-07-02 15,340
  • 中介买房定金可以退吗

    中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的

    2022-05-12 15,340
  • 买房子中介费可以退吗

    买房对方违约,中介费一般不会退。一般中介只是促成房屋交易,在签订房屋买卖合同后,合同当事人违约,中介并不对此承担责任,所以中介费不会退还。如果中介因故意隐瞒真实情况等行为,那么中介公司收取的中介费应当

    2022-07-02 15,340
  • 买方违约中介费可以退吗

    不能。 依据我国民法典的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同,买方违约的情况下,中介费是不会退还的,因为中介已经促成了合同的签订。

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 买的期房可以退房吗 01:00
    买的期房可以退房吗

    购买期房,存在一定的法律风险,例如开发商可能逾期交房,房屋成为烂尾房等。 购买期房后,如果购房者想要退房,那么一般有以下两种途径: 1、和开发商协商一致,如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形,那么出现这种情形,购房者就可以向开发商提出

    567 2022.04.17
  • 买房首付后可以退房吗 00:56
    买房首付后可以退房吗

    一般情况下,购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了,就想要解除合同。在实际的房地产交易中,开发商也不会同意的,法院也不会支持。因此要解除合同要求,退房退款,就一定要有合法正当的理由。比

    411 2022.05.18
  • 买房定金可以的退吗 01:27
    买房定金可以的退吗

    定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还

    368 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?