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婚后购房要怎么办理离婚

2023-03-04 09:41

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2023-03-04回复

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚后财产由双方协商处理。协议不成的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是贷款购买的,则离婚时未偿还的债务应属于双方的共同债务,由双方共同偿还。

章法律师

广东律参律师事务所

结婚后买的房子,如果属于夫妻个人财产的,离婚时不予分割,如果属于夫妻共同财产的由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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