第一手房屋买主名下所有权过户是否有规定
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单凭房屋所有权证不能过户，还需提供土地证。当事人应携带身份证、户口本、结婚证明、购房合同、房产证、土地证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金后完成过户。
房屋所有权证不能过户，具体如下：建立沟通渠道；签订房屋买卖合同；提出申请，接受审查；立契；纳税；办理转让过户手续；贷款买受人签合同到银行办手续，评估房屋；领所有权证，全款卖方结清物业费。
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房屋的所有权证是否能过户房屋所有权证不能过户，具体包括： (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件； (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订
2022.11.07 260 -
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房屋所有权人是户主吗不是。房屋的所有权属于房产证登记人所有，可以是户主。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2021.03.14 232
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名下已有一套房再买房，名下的房子是否有权过户？
你们的家庭还可以再买一套房，因为京版限购是以名下现有住房为标准来判定购买资格，名下有一套住房的家庭限购一套房。另外，两人是不能用商业贷款购房的，因为商业贷款是“认房又认贷”，而两人名下均有贷款购房纪录
2022-03-27 15,340 -
房屋过户一定要有抵押，能否办理房屋所有权证过户
抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同
2022-04-17 15,340 -
买二手房过户后所有权到底有啥规定？
二手房过户准备材料 1、房屋所有权证书; 2、买卖合同(原件); 3、双方当事人身份证原件及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注： (1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资
2022-06-14 15,340 -
房屋所有权证能否过户
一、你的房屋已取得合法的房产证，属于个人所有的合法建筑； 二、个人合法财产，依法可以买卖。房管局应当依法为你的房屋办理过户手续，包括更换不动产证； 三、如果房管局拒绝为你办理过户手续及更换不动产证的，
2022-01-30 15,340
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二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,101 2022.06.22 -
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借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,463 2022.04.17 -
00:55
房屋确权必须是户主吗房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、
1,995 2022.04.17
