您的位置:法师兄 > 精选问答 > 经营性租赁厂房拆迁补偿标准

经营性租赁厂房拆迁补偿标准

2023-12-04 14:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-12-04回复

城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。租赁厂房拆迁补偿的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

企业拆迁经营性补偿标准: 1、对不能搬迁的房屋、建筑物的补偿, 2、对不能搬迁的设备、设施,依照收据,作折旧处理补偿; 3、对机器、设备搬迁和运输费用的补偿; 4、对因为拆迁造成的解聘员工的安置费用的补偿; 5、对于积极搬迁的企业会给予一定的奖励费用。具体的补偿金额和奖励费用根据当地的经济水平和相关政策而定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

工厂拆迁经营补偿标准如下:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。停产停业损失补偿既包括实际损失补偿,也包括预期利润损失补偿。实际损失补偿主要有原材料、半成品等物品的损失,以及订单违约损失补偿。

律师普法更多>>
  • 租赁工厂拆迁补偿标准
    租赁工厂拆迁补偿标准

    一般情况下,租赁工厂拆迁补偿的标准要按照实际情况决定。在签订租赁协议时约定了出现拆迁情况的,会对承租双方作出补偿。只租了土地的,在拆迁时可以取得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等补偿。只租的了厂房的,所以土地和厂房的补偿

    2022.04.13 665
  • 2023年租赁厂房拆迁补偿标准
    2023年租赁厂房拆迁补偿标准

    2023年租赁厂房拆迁补偿标准包括, 一、拆迁资产补偿费用 包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 二、停产停业损失 包括实际经营损失、预期经营损失。 三、拆迁补偿费用 包括搬迁前期费用

    2023.06.12 283
  • 租赁厂房拆迁补偿
    租赁厂房拆迁补偿

    拆迁租赁的厂房补偿项目有:替代土地的租金价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。

    2020.09.06 165
专业问答更多>>
  • 房屋租赁经营性房屋拆迁补偿标准

    1、证照齐全,并且取得了营业执照可以对外经营,在传统的观点中就是一个临街商铺,基本满足了门面房的客观要件,只不过没有取得商铺的房产手续,这样就应该参照门面房的价格进行补偿。 2、没有房产证和土地证是租

    2021-04-21 15,340
  • 租赁厂房拆迁补偿标准

    拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 证照齐全的合法经营者应得到的补偿有:拆迁资产补偿其中包括确因搬迁而发生损失的机器设备而发生的补偿;拆迁费用补偿其中包括停产停业损

    2022-01-25 15,340
  • 租赁厂房拆迁补偿标准?

    租赁厂房拆迁补偿标准 根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对

    2022-04-09 15,340
  • 经营性房屋拆迁租客补偿标准

    1、证照齐全,并且取得了营业执照可以对外经营,在传统的观点中就是一个临街商铺,基本满足了门面房的客观要件,只不过没有取得商铺的房产手续,这样就应该参照门面房的价格进行补偿。 2、没有房产证和土地证是租

    2021-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 公租房拆迁补偿标准是怎样的 01:09
    公租房拆迁补偿标准是怎样的

    公租房拆迁可以获得的补偿主要包括以下几种: 1、搬迁费:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,由于被征收房屋是承租人在使用,因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订

    787 2023.02.18
  • 商业用房拆迁补偿标准 01:09
    商业用房拆迁补偿标准

    商业用房拆迁补偿标准,需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆

    3,292 2022.04.17
  • 租房拆迁有补偿吗 00:52
    租房拆迁有补偿吗

    租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补

    3,362 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?