买房交首付了房贷没有还能退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。(三)如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，如果购房者要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。如果产生这样的情况，购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，收取购房者的违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
逃避法律追究而逃跑的，肇事逃逸情况有： 1、死亡一人或重伤三人，负事故主要责任； 2、死亡三人以上，负事故同等责任； 3、造成财产损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上； 4、致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并且酒驾、驾驶不合格的机动车或者严重超载。
从民事法律的角度看，借条属于一种债权债务关系的凭证，就借条自身看，一般表现形式为单纯的纸张，其本身的财产价值微乎其微，单从借条自身财产价值看，抢劫借条一般不会构成抢劫罪。 借条作为债权债务关系的凭证，虽然不是财产本身，但它可以表明借贷合同的存在，其意义在于证明债权人与债务人之间存在着权利义务关系，在纠纷发生后它将起到证据的作用。 行为人暴力强迫他人出具了借条，只是为以后取得财产准备了条件，虽然采取了暴力手段，但行为人并没有当场取得财产，当强迫被害人所出具借条的数额较大时，其行为应属于敲诈勒索罪的预备行为。如果行为人取得借条后，欲将借条体现的财产性权利变成财产，向他人索要或者向人民法院提起诉讼，则有可能构成敲诈勒索罪的未遂或者既遂。
-
连带之债种类的内容有什么有下列类型： 1、数个独立债权行为因偶然竞合而产生不真正连带债务。 2、一人的债务不履行，而其不履行行为与他人债务不履行行为有因果关系，二者构成不真正连带债务。 3、一人的债务不履行与他人的侵权行为发生竞合而产生的不真正连带债务。 4、因合
2021.03.10 110 -
打架之类的打架之类的开庭斗殴是什么意思斗殴，相争为斗，相击为殴，指双方或多方通过拳脚、器械等武力以求制胜的行为。斗殴是治安案件。殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。
2020.02.01 89 -
多数人之债类型有什么多数人之债的类型有：按份之债；连带之债；共同之债。债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。
2021.02.12 128
-
补偿之类的事情，
申请工伤认定，认定后申请评残，评残后申请工伤赔偿，受害人遭受人身损害，包括医疗费、停职留薪工资、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、康复费、残疾辅助器具费、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、一次
2022-10-24 15,340 -
肇事逃逸情况分类有什么
逃避法律追究而逃跑的，肇事逃逸情况有： 1、死亡一人或重伤三人，负事故主要责任； 2、死亡三人以上，负事故同等责任； 3、造成财产损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上； 4、致一
2022-11-12 15,340 -
合同之债有什么种类？
侵权之债是基于侵权行为产生的债权债务关系。如：你打伤别人，侵犯他人的健康权，你必须赔偿其医疗费等各种损失，这种债就是侵权之债。 侵权之债多是法定之债。 合同之债是基于合同或约定产出的债权债务关系。如：
2022-12-16 15,340 -
多数人之债的类型有什么呢？
多数人之债的类型如下： 1、按份之债：指数个债权人或债务人各自只对自己的份额享有权利或承担义务。 2、连带之债：数个债权人中的任何一人都有权请求债务人向其履行全部债务时，称连带债权，连带债权中的债权人
2023-01-29 15,340
-
01:21
社保一类二类三类是什么意思社保一类二类三类档的概念各地区不同，以深圳地区为例：深圳企业职工医疗保险分三个档次：基本医疗一档，基本医疗二档和基本医疗三档，其缴费、待遇和适应人群有所不同。社会保险是指国家，通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者，在丧失劳动
7,536 2022.04.17 -
01:23
夫妻之间有什么义务夫妻之间具体有以下义务： 1、夫妻双方对子女有平等的抚养和教育权利和义务。抚养、教育子女是夫妻双方平等的义务和作为父母的责任，如果未成年子女造成他人受害的或一定程度的损害时，夫妻双方有平等的经济赔偿责任。 2、夫妻双方都有实施计划生育的义务
4,772 2022.04.15 -
01:26
商标的分类有哪些依据《中华人民共和国商标法》的相关规定，商标一般有45个类型，注册人注册了哪一类的商标，就应该在哪一类的范围内使用该商标，不得超出该商标的范围。 如今我国商标法上的商标分为：1、文字类商标，使用文字构成的商标；2、图形类商标，只使用图形构成
3,328 2022.04.15
