您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋归属权

房屋归属权

2023-09-19 17:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-09-19回复

根据中国的法律规定,如果房产证是属于一方的名字,按照规定就属于产权人所有,但是中间有两种待定环节 1、房子的购买是婚前还是婚后,关于房子的事情,在离婚时是否有财产分割协议,怎样的约束条款。 2、离婚时:是指的离婚后还是离婚前,如果是婚前还是属于共有财产,不可以一人做主,但是离婚后,完全由产权本人自由支配。 如有帮助请采纳。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋产权是以房产证上的人名为准,登记了才有效力。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。 如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。 尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能,但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。

律师普法更多>>
  • 房屋产权归属证明
    房屋产权归属证明

    房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

    2020.03.25 266
  • 物权法房屋所有权归属
    物权法房屋所有权归属

    房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

    2020.01.14 237
  • 无证房屋的权利归属
    无证房屋的权利归属

    无证房屋的权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋,房主没有物权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立等等。

    2021.03.01 215
专业问答更多>>
  • 拆迁房屋归属权

    房屋是属于谁的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比

    2022-01-28 15,340
  • 婚前房屋归属权

    夫妻一方的婚前房产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 如果是夫妻一方婚前签订不动产

    2023-08-26 15,340
  • 无证房屋产权归属

    1、无证房屋权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到

    2022-05-06 15,340
  • 闲置房屋产权归属

    首先,该物业用房是否已有业主分摊?也就是确认该用房的产权来源。其次,确定了产权归属,要看用益物权的约定,如果没有约定,用益物权自然从属于产权人。简单说就是你对该物出钱了或者有约定,才会有权利,才会产生

    2022-02-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋归属权最新法律 01:00
    房屋归属权最新法律

    房屋归属权最新法律规定如下:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的

    2,295 2022.04.17
  • 私下写的房屋归属协议有效吗 01:11
    私下写的房屋归属协议有效吗

    私下写的房屋归属协议是否有效,要根据是否符合生效要件来确定,具体要件如下: 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示; 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定,不违背公序良

    1,994 2023.03.14
  • 离婚房屋归谁所有 01:19
    离婚房屋归谁所有

    离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产

    939 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?