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二次农村动迁赔偿标准

2022-10-28 14:24

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2022-10-28回复

二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多,即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人,而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地,因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的,这一点需要大家注意,这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异,需要各位自行查询本地政府给出的方案。

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二次拆迁有两种理解,第一种是在拆迁后,新安置区建设的房屋再次遭遇拆迁。在这种情况下,可以按照正常的拆迁进行安置补偿。还有一种,是在农村有两套房子,两套房子都被拆了。在这种情况下,有必要界定被拆迁人是否对这两栋房屋拥有合法的所有权。

章法律师

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拆迁二次有两种理解,一种是拆迁之后,在新的安置地建设的房屋再次遇到拆迁,这种情况,就按照正常的拆迁来进行安置补偿即可。还有一种是,在农村拥有两套房子,两套房子先后遇到拆迁。这种情况下要界定被拆迁人对两套房子是否都拥有合法的所有权,如果都是合法建设或者合法所得,应当正常进行拆迁补偿,如果有一处房屋属于一户多宅,则其中一套房屋可能无法获得补偿安置。二次拆迁补偿问题比较复杂,建议遇到这种问题,最好咨询咱们专业的征地拆迁律师。

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