购房合同买房到银行办理保险什么时候有效
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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银行放款后购房合同三十天左右就可以拿到。签订商品房购房合同后，开发商需要购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右。
购房合同符合相关规定的条件时是有效的。具体条件如下：行为人具有相应的民事行为能力；意思是真实的；不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。
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买新房后什么时候拿到购房合同买了新房购房合同一天即能拿到，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。购房合同是明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
2021.02.07 146 -
购房合同什么时候到如果是开发商与买受人签订的网签购房合同，购房合同会在房管局备案后给买受人，一般需要一到三个月；如果属于二手房交易，一般合同签订后，当事人就可以拿到签订的购房合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付
2021.03.22 125 -
买房购房合同什么时候给买房购房合同什么时候给需看是何种房屋交易。具体如下： 1、如果签订的是商品房预售合同，那么签订后，一般在三十日内能拿到； 2、如果是购买的二手房，那么签订后就能拿到合同。 根据《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售，开发企业应当与承购
2022.05.13 1,279
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购买新房购房合同什么时候能拿到
这个法律没有明确规定，建议咨询开发商确定拿到合同的时间。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。《国土资源部住房城乡建设
2022-05-29 15,340 -
买二手房什么时候拿到购房合同
法律没有这方面的规定，合同时间应根据具体情况确定。购房合同签订后，由各方保管。这里提到的各方是指买卖双方、中介人，如果涉及见证和公平方面，也可以由他们保管。《国土资源部住房和城乡建设部关于统一房地产登
2021-12-11 15,340 -
贷款买房什么时候拿到购房合同
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订
2022-08-06 15,340 -
买房的时候遇到了购房合同所以问问买房购房合同有什么用
购房合同有利于保障你的利益，因此问题买房购房合同有什么用答案如下发票的作用是房子出售时确定原始价格的凭证否则再次出售时就要按卖价全额征税 应该是有合同才能办理房产证，假如不需要合同就能办房产证，合同的
2022-06-29 15,340
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00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,336 2023.02.07 -
01:27
购房合同什么时候签字购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下： 1、审核购房合同是否存在不平等的条款，以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款，进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。
742 2022.11.21 -
01:25
银行借款合同生效时间是什么时候《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。具有下列情形之一，可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件： 1、以现金支付的，自借款人收到借款时。 2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，
1,833 2022.04.15
