开发商违约不退房怎么办？不退房房屋管理
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1、先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3、首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。 4、银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 5、若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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可以。第一与案件无关的问题可以拒绝回答。第二与案件有关的问题也可以拒绝回答，但法官要求回答拒绝回答的可能失去作证的作用。证人应当客观、如实的提供证据，不得捏造事实，伪造证据进行诬告。诬告陷害和有意作伪证或者隐匿罪证，应负法律责任。
对被告的证据进行质证，主要包括对证据的合法性、关联性、真实性进行质证；原告可就被告举证的事实进行补充或辩解，实践庭审中很少有一方直接向另一方发问的。 1、对被告的证据进行质证，主要包括对证据的合法性、关联性、真实性进行质证； 2、原告可就被告举证的事实进行补充或辩解，实践庭审中很少有一方直接向另一方发问的。
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怎样回答给被同事政审的问题优点多说所做的实实在在的事情，比方说：关注社会公益，先后组织并参加社会公益活动；积极拓展学习，在省级刊物发表学术论文等。缺点当然也要说，但要换措辞方式，从反方向表述。比方说：想说工作经验不足。
2020.09.02 3,362 -
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问的问题请回答我
《婚姻法》赋予男女双方平等的结婚自由，也赋予了双方离婚的自由。离婚可以通过向法院提起离婚诉讼来实现,离婚出解除夫妻之间的人身依附关系外，主要就是孩子的抚养及夫妻共同财产、债务的分割。对于夫妻共同财产,
2022-10-25 15,340 -
概念和问题解答的题目
财产分割是指夫妻离婚时根据法律的规定，对夫妻关系存续期间的夫妻共同财产进行认定和处理。财产分割的条件一是夫妻间有关于财产的协议;二是属于夫妻共同财产。财产分割的原则1.男女平等原则2.照顾妇女及子女利
2022-10-28 15,340 -
离婚问题回答
登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。诉讼离婚，夫妻双方不能协商一致
2022-02-04 15,340 -
这社保问题买不买好请回答？
当然要买了，买了你以后就有保险了，就算是呆不了多久你以后到别的地方都可以再接着交的。你想想你现在能挣钱的时候不买这些保险，等你老了或病了不能挣钱的时候怎么办呀。还是建议你趁早买吧，你要不是富二代，养老
2022-07-05 15,340
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请问交通事故赔偿有哪些项目交通事故赔偿项目主要包括以下三方面的内容： 1、交通事故，造成人身损害，尚未达到伤残程度的，受损害一方可以请求赔偿的范围包括医疗费，护理费，误工费，交通费，住宿费，住院伙食补助费以及必要的营养费用等； 2、构成伤残的，赔偿项目包括精神抚慰金
1,217 2022.04.17 -
01:10
商标申请被驳回怎么办按照我国当前的法律规定，商标被驳回之后，收到驳回通知书的当天开始半个月内，商标的申请人可到商标评审委员会提出复审的申请。 若商标驳回是绝对驳回理由的，最好不要去申请驳回复审； 商标驳回是相对驳回的，可及时咨询知识产权代理，按商标审查的标准，
2,334 2022.04.15 -
01:12
离婚答辩状有什么用离婚答辩状，是指离婚案件中的被告针对原告起诉的事实与理由，进行答复和辩解的法律文书。答辩状可以反驳原告于起诉状中控诉的内容，能够表现出被告对同一问题与原告不同的解释，有利于被告维护自己的合法权益，也有助于法官在审理时对原、被告双方的婚姻状况
2,122 2022.04.17
