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房屋买卖合同只签字没盖章具有法律效力吗

2023-06-29 09:21

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2023-06-29回复

房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。 一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。

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合同只盖章没签字是合法的。在实践中,只签字、或者是只盖章、只捺手印均有效,当事人也可以在合同中约定,签字加盖章或者是签字加捺手印后合同成立,所以,如果没有在合同中约定合同需要签字加盖章才有效,那么,只盖章的合同也是有效的。

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合同有盖章没签字具有法律效力。以合同形式订立合同的,应在双方签字或盖章时成立合同,合同自成立起生效。法律、行政法规应办理批准、登记等手续生效的,依规定办理,除法律、行政法规规定应办理批准、登记等手续生效的合同外或约定必须盖章签字的,单位签订合同只盖章法人不签字也是有效的。

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