小区房子的所有权在什么时候发生
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房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
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标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。除了法律另有规定或者当事人另有约定之外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。根据相关法律的规定，在不动产和法律规定的特殊动产买卖中，标的物所有权自登记时起转移。
因合法建造、拆除房屋等事实行为而设立和消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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所有人什么时候丧失房屋所有权房屋被征收，其所有权人在征收决定生效时丧失所有权。根据法律规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或人民政府的征收决定等，导致物权消灭的，自法律文书或征收决定生效时发生效力。
2021.02.10 128 -
什么时候获得房屋所有权购房者只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房者才能取得房屋所有权。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
2021.02.25 187 -
小产权房子跟大产权的房子有什么区别？一、小产权房： 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。 2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。 3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 4、购买小产权房
2020.11.12 170
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买房子在什么时候才能取得房屋所有权
购房者在进行房屋登记之后取得房屋所有权。根据我国法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2022-05-30 15,340 -
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2022-02-05 15,340 -
小产权房子什么时候到期
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2022-07-04 15,340 -
购房者要在房屋所有权期内什么时候取得所有权
购房者登记后取得房屋所有权。根据我国法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2021-11-11 15,340
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01:21
小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
150 2022.11.21 -
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股权转让什么时候生效股权转让的生效时间应从办理工商变更登记之日起生效。公司股权转让程序如下： 1、由转让前的股东签订股东会决议； 2、由转让方和出让方签订 出资转让协议； 3、由新的股东组成股东会做出新的股东会决议，同意新成员组成新的股东会，选举监事和董事；
2,952 2022.10.16 -
01:25
租房合同什么时候生效房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意
1,059 2022.04.17
