办理房屋买卖合同公证应该提交哪些证明材料
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖合同公证，是指公证机关对房屋买卖行为的真实性、合法性的证明。房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(四)房屋买卖合同草稿。(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。(六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。(七)公证员要求提供的其他有关材料。公证员受理后，应查明：(一)所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物(如树木等)。(二)出卖的房屋是否为正在出租的房屋。如果属于正在出租的房屋，承租人在同等条件下，就有优先购买权，应先征求承租人是否购买。(三)出卖的房屋是否属于夫妻共有房屋或与其他人共有的房屋。如果是共有房屋，除需征得共有人同意外，共有人在同等条件下，还有优先购买权。(四)如果是有关机关、团体、企事业单位等购买私有房屋，是否经过有关主管部门批准。(五)出卖人和收买人对房屋卖行为是否都出于自愿。(六)如果出卖房屋的人只是房屋所有权人的继承人，应应先办理房产继承，待取得合法继承权后，方能出卖房屋。(七)出卖的房屋是否已被作为抵押物或已被查封等情况。(八)出卖的房屋是否属于城市规划搬迁、征收的范围。(九)房价是否符合当地人民政府关于房屋买卖价格的规定以及是否经房产管理部门核价。公证员经过详细认真的审查和调查研究后，认为一切情况符合条件和有关规定，即可出具房屋买卖合同公证书。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据《公证程序规则》规定，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件等。
(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。 (二)房产所有权证。 (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (四)房屋买卖合同草稿。 (五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。 (六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门
-
办理房屋买卖公证要提供哪些材料房屋买卖委托公证需要以下材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委托事项的权属凭证； 3、受托人的身份证复印件； 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供
2022.11.07 169 -
办理房产买卖合同公证须提交哪些证明资料买卖合同双方的身份证明，自然人提供居民身份证，是企业的提供营业执照以及法定代表人身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
2020.12.09 89 -
办房屋买卖合同公证要哪些材料办房屋买卖合同公证需要以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明；公证申请书；房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表。
2020.06.28 104
-
申请房屋买卖合同公证应提交哪些证明材料？办理房屋买卖公证的材料
申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖
2022-03-08 15,340 -
申请房屋买卖合同公证应提交哪些证明材料，房屋买卖合同应如何公证
申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： （1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； （2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件； （3）出卖共有的房
2022-04-26 15,340 -
办理房屋买卖合同公证应该提交什么材料
根据《公证程序规则》规定，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件; (3)出卖共有
2022-11-04 15,340 -
办理房屋买卖合同公证应当提供哪些证明材料，办理公证需要什么材料
房屋买卖合同公证，是指公证机关对房屋买卖行为的真实性、合法性的证明。房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权
2022-03-18 15,340
-
00:52
房产合同公证要提交哪些材料房产合同公证应当提交的材料分别是： 1、申请人的居民身份证件及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供房屋产权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； 4、房屋买卖合同文
1,167 2022.08.06 -
00:46
财产公证证明材料有哪些申请办理财产公证的证明材料主要包括了以下4个方面：第一就是双方当事人的身份信息证明材料，比如身份证，户口本。如果是夫妻办理财产公证的，那么要提供结婚证；第二是办理公证的财产的证明材料，例如是房屋的，那么就提供房产证，没有取得房产证的，可以提
1,379 2022.04.15 -
01:11
办理无房证明需要哪些资料办理无房证明需要以下资料： 1、如果需要办理无房证明，首先需要准备的是个人的身份证户口本。如果结婚，还需要准备结婚证； 2、另外就是夫妻双方都要到场，另外一个人也要准备好结婚证和户口本，需要查询一下两个人名下的房产情况； 3、如果是单身人士
3,356 2022.04.17
