开发商违约有哪些后果?
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开发商违约情形: (一)交楼缺验收证以及延期交楼。 (二)交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%)、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等,这都属于开发商的违约。但有时因为一些细小的质量瑕疵导致与合同约定的交楼标准不符,则不应当看成是开发商的违约。 (三)不合理收费。 购房人关注的另外一个重要方面就是收费,哪些费用该收而哪些费用不该收。比如不能收取一年以上的物业管理费,不能收取超出公摊部分的费用,不能强行收取办理房产证的手续费(业主也可自行办理)等等。如果开发商单方面发生这些行为,则属于开发商违约。 (四)交楼后发生质量问题开发商推委责任,未及时修缮。
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那样算家庭暴力哦
家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为;如果加害人实施家庭暴力,构成治安违法行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,则依法追究行为人的刑事责任。
2020.09.09 144 -
怎么要回我的钱哦?
当事人想要回他人借的钱,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式,如果当事人要提起诉讼,需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。
2020.09.11 137 -
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注意非法集资风险的识别与防范。非法集资是指法人、其他组织或者个人,违反国家金融管理法律规定,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为。你如遭遇了非法集资,建议走集资参与人报案、登记、作证、参与刑事诉讼、等待参与分配之法律路径。
2020.07.11 3,100
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哦已评为五级‘哦眼看不怎么哦
用人单位应当为员工购买社保,若用人单位没有为员工购买社保或者没有足额为员工购买社保,导致员工发生工伤的话,则相应的赔偿由用人单位承担或者补足差额。挂号费、医疗费、药费、住院费、交通费等依据发票计算,停
2022-10-24 15,340 -
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到长春市社会保险公司(原社保局)个体中心办理,在XX与吉林XX的金叶大厦1楼
2022-10-28 15,340 -
需要多久哦
分居不是必须条件,没有分居一样可以起诉离婚,第一次起诉离婚,对方不同意离婚,一般法院不会判离婚,6个朋后,另行起诉后,法院一般会判离婚。
2022-10-28 15,340 -
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加班费的基数由用工单位和劳动者双方协商确定,法定节假日加班须付300%工资,不同的用工单位加班费基数差别很大。《支付规定》要求用工单位与劳动者应当在劳动合同中约定工资标准,从法律层面保证了劳动者对自己
2022-10-30 15,340