您的位置:法师兄 > 精选问答 > 抵押房是什么东西?

抵押房是什么东西?

2023-02-15 21:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-02-15回复

抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、当事人准备材料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 二、亲自到公证处填写有关表格。 准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 三、公证人员核对相关信息。 四、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下: 1、写清借款人和贷款人的法定全名。 2、写清借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 3、写清借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。 4、应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式,抵押的物品及抵押权实现方式。 5、写清借款金额,包括大写和小写的金额。 6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

律师普法更多>>
  • 抵押权到底是啥东西
    抵押权到底是啥东西

    抵押权的概念:债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保,如果发生了债务人不履行债务的情况,债权人就有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    2021.03.21 106
  • 什么东西可以拿来做抵押
    什么东西可以拿来做抵押

    (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

    2021.04.28 238
  • 什么东西可以作为抵押物?
    什么东西可以作为抵押物?

    可以作为抵押物的财产包括建设用地使用权,建筑物以及其他土地附着物,交通运输工具等。债务人或第三人将财产进行抵押的,当债务人没有履行到期债务的时候,债权人可以对该财产优先受偿。

    2021.02.27 169
专业问答更多>>
  • 抵押是什么东西

    抵押登记是指抵押权人在特定物上设定抵押权的事实予以登记的行为,应当在法律规定的有关部门办理,一般以不动产抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。

    2023-01-26 15,340
  • 船舶抵押权是什么东西

    根据相关法律规定,设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的,不得对抗第三人。 船舶抵押权登记,包括下列主要项目:船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址等。 设定

    2022-11-28 15,340
  • 什么东西不能抵押

    下列财产不得抵押: (一)土地所有权: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

    2022-05-24 15,340
  • 次级抵押贷款是什么东西?

    1、次级抵押贷款即“次级按揭贷款”。 2、抵押贷款市场的“次级”及“优惠级”是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是抵押 01:06
    什么是抵押

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。

    1,734 2022.04.17
  • 什么是抵押车 01:11
    什么是抵押车

    抵押车,是指债务人或者第三人不转移车的占有,将车作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以车折价或者以拍卖、变卖车的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权

    1,994 2022.05.21
  • 房产抵押需要什么手续 00:58
    房产抵押需要什么手续

    房产抵押需要的手续、流程如下: 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料,借款合同,抵押合同,抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押,例如夫妻共同财产的抵押,应该提供

    662 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?