商品房购买合同无效的法律后果怎么处理
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将产生以下法律后果： 1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋; 2、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 3、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。 4、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。 5、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。 6、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
商品房买卖合同无效后会产生的法律后果：出卖人返还房价，买受人返还房屋，因装修增值部分出售可补偿；过错方赔偿损失，都有过错的各自承担责任；开发商导致合同无效，需承担责任；双方损害利益，缴纳双方财产；涉及违法犯罪，应受到处罚。
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商品房买卖合同解除后的法律后果房屋买卖合同解除后的法律后果一般表现在承担违约责任，并赔偿违约金。不管是哪一方当事人想要解除房屋买卖合同的，此时都需要符合法律中规定的情形才可以，否则的话解除行为就会构成违约，那么此时就要承担相应的法律责任。
2021.02.08 439 -
商品房买卖合同无效的法律依据商品房买卖合同无效的法律依据： 1、双方当事人不具备相应民事行为能力的合同无效； 2、意思表示不真实的合同无效； 3、内容违反法律的强制性规定、违背公序良俗的合同无效。
2021.01.23 110 -
房屋买卖合同无效的法律后果房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： (1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。 (2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。 (3
2021.02.10 145
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商品房买卖合同无效的法律后果
根据商品房买卖解释规定， 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一
2022-05-03 15,340 -
商品房买卖合同无效的后果
1、房产公司未取得商品房预售许可证明，与你订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2、房产公司订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明
2022-01-18 15,340 -
商品房买卖合同无效的法律后果应该是
1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋; 2、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 3、买受人已经实际使用房屋的
2023-01-15 15,340 -
商品房买卖合同无效法律后果应是什么
1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋; 2、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 3、买受人已经实际使用房屋的
2022-10-18 15,340
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01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,177 2022.04.17 -
01:10
无效合同的法律后果因为无效合同涉及侵犯了国家、社会和他人的合法利益，所以无效合同自始没有法律效力。也就是说，从合同订立的那一刻起，就对双方当事人不产生任何的法律效力。但是有一项例外，合同被认定为无效时，并不影响双方关于争议解决方式的条款的效力。也就是说，如果
2,572 2022.04.17 -
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合同无效的法律后果如果合同依照相关法律规定，被认定为无效合同的，将会产生以下数点法律后果： 第一，返还财产。如果在合同履行中，涉及财产给付内容的，当合同被认定为无效时，给付财产的一方有权请求对方返还财产，接受的一方则依法负有返还财产的义务； 第二，赔偿损失。
4,888 2022.04.17
